Варшавские офисы дешевле московских

9 августа 2007 года
Теги: Польша

В первом полугодии на рынке офисной недвижимости Варшавы было сдано в аренду 260 тыс. кв. м площадей. Это на 24% больше, чем в прошлом году.

Рекордное количество сделок пришлось на первый квартал. В этот период было сдано 144 тыс. кв. м офисных площадей. Во втором квартале объемы несколько снизились и составили 116 тыс. кв. м. Высокий спрос и недостаточное количество нового предложения привели к снижению процента незанятости площадей и увеличению стоимости арендной платы.

Наилучшие показатели в первом квартале были отмечены в центральном деловом районе Варшавы. На его долю пришлось 48% сделок. Тем не менее, во втором квартале, с 45%, доминировали пригороды и «Верхняя южная зона» города.

В первом полугодии на рынок поступило около 139,9 тыс. кв. м офисных площадей, большая часть которых расположена в пригородах. В результате общий объем офисных площадей в городе составляет 2,6 млн кв. м.

В первом полугодии процент незанятости офисных площадей Варшавы снизился с 7,9%, зафиксированных за аналогичный период 2006 года, до отметки 4%. Значительно возросла стоимость офисной арендной платы, особенно в центральном деловом районе, где она увеличилась с €17 за кв. м до €22 или даже €28 за кв. м. В пригородах арендная плата находится на более стабильном уровне, в пределах €14 – €16 за кв. м, сообщает PropertyEU.info, со ссылкой на отчет компании Colliers International.

Для сравнения: стоимость аренды офисных площадей российской столицы составила около €81,1.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Польша»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Личный опыт: недорогая квартира в Лодзи. Польша

Алексей из Минска не имел опыта покупки недвижимости за рубежом, да и бюджет был невелик. Поэтому когда он задумался о приобретении квартиры в Польше, сразу же решил обратиться к профессионалам. Но оказалось, что не только жилье, но и подходящую риэлторскую фирму найти не так-то просто. Как Алексею удалось справиться со всеми трудностями и подобрать квартиру, читайте в новом материале на Prian.ru. Читать

Европейская экзотика: обзор рынка недвижимости Польши – 2017

В Польше зарегистрирован рекордный скачок числа сделок, а цены на недвижимость все еще стабильны. Каждую третью квартиру в новостройке покупают инвесторы, желающие зарабатывать на аренде. Спросом пользуется не только Варшава, но и другие крупные города. Для россиян страна остается экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка недвижимости Польши. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать