В Лондоне «взлетели» продажи жилья

19 марта 2010 года

В IV квартале 2009 года количество продаж жилых объектов в лондонских новостройках выросло на 214% по отношению к тому же периоду 2008 года.

С учетом вторичного рынка рост данного показателя составил 68%, свидетельствуют данные компании Knight Frank.

Причинами такого роста эксперты называют низкие процентные ставки по кредитам, государственную поддержку рынка, а также слабость фунта стерлингов по отношению к другим валютам, привлекающую иностранных покупателей.

По словам директора по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости Knight Frank Елены Юргеневой, первичный рынок недвижимости британской столицы характеризуется дефицитом предложения. В настоящее время объемы предложения на 20% ниже, чем в начале прошлого года. Отмечается также, что возможности девелоперов реализовать новые строительные проекты ограничены нехваткой доступного финансирования.

Еще одной рыночной тенденцией является смещение спроса от инвестиционного к потребительскому. Это изменение оказывает влияние на девелоперские проекты поскольку покупатели, выбирающие жилье для собственного проживания, предъявляют больше требований к качественным характеристикам объектов.

Что касается инвестиционных покупок, на которые приходится примерно треть всех сделок с недвижимостью Лондона, аналитики отмечают повышение интереса  инвесторов из-за рубежа, в особенности из Азиатско-Тихоокеанского региона (Гонконг, Сингапур, Малайзия).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать