Рынок торговой недвижимости Португалии демонстрирует стабильность
Объемы вложений в торговые объекты страны сократились в 2009 году на 75% в сравнении с предыдущим годом. Однако остальные ключевые показатели рынка оставались стабильными или росли.
Доходность португальской торговой недвижимости увеличивалась на протяжении I полугодия 2009 года, а во второй половине года оставалась стабильной. По состоянию на декабрь она составила 7% для торговых центров и 7,5% для торгово-развлекательных комплексов. Для магазинов на «проходных» улицах Лиссабона и Порту уровень доходности составил 7,5% и 8,5% соответственно, сообщается в отчете Richard Ellis.
Арендные ставки на торговую недвижимость в Португалии остались в 2009 году стабильными, что может свидетельствовать о довольно высоком уровне арендаторского спроса. Стоимость аренды снизилась только в сегменте торгово-развлекательных комплексов – на 12,5% по отношению к 2008 году. Объемы нового предложения в целом по рынку торговой недвижимости выросли на 11% в годовом исчислении.
Эксперты прогнозируют снижение арендных ставок и строительной активности на рынке торговой недвижимости Португалии к концу текущего года. Причиной этого станет сложная финансово-экономическая ситуация в стране.
Предложения недвижимости в Португалии
ОПРОС
Интересно почитать
Зарабатываем на своей квартире в Болгарии
Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста
Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?
Новости и статьи по теме «Португалия»:
Статьи
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать
Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать
Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать
Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Португалии. Последнее обновление 29 марта 2016 года. Читать
Комментарии