Рынок торговой недвижимости Португалии демонстрирует стабильность

24 марта 2010 года

Объемы вложений в торговые объекты страны сократились в 2009 году на 75% в сравнении с предыдущим годом. Однако остальные ключевые показатели рынка оставались стабильными или росли.

Доходность португальской торговой недвижимости увеличивалась на протяжении I полугодия 2009 года, а во второй половине года оставалась стабильной. По состоянию на декабрь она составила 7% для торговых центров и 7,5% для торгово-развлекательных комплексов. Для магазинов на «проходных» улицах Лиссабона и Порту уровень доходности составил 7,5% и 8,5% соответственно, сообщается в отчете Richard Ellis.

Арендные ставки на торговую недвижимость в Португалии остались в 2009 году стабильными, что может свидетельствовать о довольно высоком уровне арендаторского спроса. Стоимость аренды снизилась только в сегменте торгово-развлекательных комплексов – на 12,5% по отношению к 2008 году. Объемы нового предложения в целом по рынку торговой недвижимости выросли на 11% в годовом исчислении.

Эксперты прогнозируют снижение арендных ставок и строительной активности на рынке торговой недвижимости Португалии к концу текущего года. Причиной этого станет сложная финансово-экономическая ситуация в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY

Предложения недвижимости в Португалии

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать



Популярные предложения
в Португалии
Популярные предложения
в других странах