Спад запрашиваемых цен на вторичное жилье в Испании замедлился

22 апреля 2010 года
Теги: Испания

За I квартал 2010 года стоимость готового жилья в стране опустилась всего на 0,9% относительно предыдущего квартала. В результате средняя запрашиваемая цена объекта на вторичном рынке составила €2 387 за кв. м.

Наиболее высокая средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья отмечена в Стране басков – €3 482, самая низкая – в Эстремадуре (€1 437), сообщает независимое консалтинговое агентство Spanish Property Insight со ссылкой на данные ведущего портала по недвижимости Испании Idealista.com.

По словам директора агентства Марка Стаклина, динамика запрашиваемых цен является важным рыночным индикатором, поскольку продавцы поднимают или опускают цены в зависимости от спроса. Однако они не могут служить точным отражением стоимости самих сделок, так как многие продавцы попросту «заламывают» цены.

Специалисты портала Idealista предупреждают, что, несмотря на замедление темпов спада запрашиваемых цен, это не может свидетельствовать об их стабилизации или росте в обозримом будущем. Причины, которые привели к тому, что пузырь на рынке жилой недвижимости Испании лопнул, - переизбыток предложения, ужесточение кредитной политики и рост уровня безработицы, - никуда не делись, замечают эксперты.

Напомним, что, по данным крупнейшей оценочной компании страны Tinsa, в марте средняя стоимость испанского жилья снизилась на 5,3% в годовом исчислении. Для сравнения: в феврале этот показатель сократился на 5,5% по сравнению с февралем 2009 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать