У американских компаний выросла потребность в офисах
В I квартале количество арендованных офисных площадей в деловых районах американских городов увеличилось на 30% относительно того же периода прошлого года.
Наиболее значительный прирост этого показателя зарегистрирован в Хьюстоне (300%), центре Манхэттена (217%) и Денвере (149%), сообщается в отчете Cushman & Wakefield. Эксперты отмечают, что значительную долю в общем объеме офисной аренды составили сделки по продлению существующих договоров.
В то же время, продолжает расти и уровень вакантности офисных объектов: в октябре-декабре он составлял 14,7%, а к январю-марту достиг 15%. Однако, по словам руководителя исследовательского департамента Cushman & Wakefield Марии Сиколы, такие темпы роста числа пустых офисов не столь значительны, как во время прошлогоднего обвала рынка.
Арендные ставки пока что ниже, чем в I квартале 2009 года – на 6,6%. Наибольший спад ставок зарегистрирован на Манхэттене, в Бостоне и Сан-Франциско.
Интересно почитать
Как получить второе гражданство и вид на жительство
Как уведомить ФМС (МВД) о наличии вида на жительство и второго гражданства: популярные вопросы
Недвижимость Мюнхена: цены и доходность
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать
