В США растут стоимость и объемы продаж вторичного жилья

12 мая 2010 года
Теги: США

Все большее число американских городов испытывают годовой рост цен на жилье. В большинстве штатов продажи жилых объектов в первом квартале значительно выросли относительно того же периода 2009 года.

По данным Национальной Ассоциации Риэлторов, в первом квартале медианная цена домов на одну семью на вторичном рынке жилой недвижимости была выше в годовом исчислении в 91 из 152 городов, которые участвовали в исследовании. Для сравнения: в четвертом квартале 2009-го этот показатель был выше в 67 городах.

В целом по США медианная цена указанных объектов в первом квартале составила $166 100. Это всего на 0,7% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

По словам главного экономиста Ассоциации Лоуренса Юна, стабилизация цен является обнадеживающим признаком. Кроме того, он доволен ростом продаж отдельно стоящих домов и квартир на 11,4% относительно первого квартала 2009 года. Эксперт связывает этот рост с налоговыми льготами для покупателей жилья.

Напомним, что в рамках данной программы властей налоговые льготы в размере $8 тыс. предоставлялись покупателям первого жилья и $6,5 тыс. – вторичного. Для того чтобы соответствовать условиям программы, покупатели должны были иметь на руках договор о приобретении объекта, заключенный до 30 апреля, и завершить сделку не позднее 30 июня 2010 года. Благодаря этим мерам, по мнению Юна, было совершено дополнительно около миллиона сделок.

На долю отчужденных объектов, которые, как правило, продаются со скидкой 15%, пришлось 36% продаж в первом квартале 2010 года.

Президент Ассоциации Викки Кокс Голдберг утверждает, что психология покупателей меняется, и типичный клиент планирует оставаться на одном месте в течение 10 лет. Ранее покупатели предпочитали менять жилье каждые несколько лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать