Покупатели жилья продолжают диктовать условия в столице Болгарии – пока

13 мая 2010 года
Теги: Болгария

Спад цен на жилую недвижимость в городе и в целом по стране будет продолжаться в течение ближайших нескольких месяцев, после чего рынок стабилизируется, прогнозируют эксперты консалтингового агентства Colliers International.

В первом квартале 2010 года средние запрашиваемые цены на квартиры в Софии снизились на 3% по сравнению с предыдущим кварталом. Крупнейший спад (9%) отмечен в районе Малиновая Долина. В районах Бояна и Драгалевци цены опустились на 7%, в Борово и Манастирски Ливади – на 6%.

В районах Дианабад и Иван Вазов средняя стоимость жилья за указанный период не изменилась или снизилась менее чем на 1%, сообщает агентство Sofia Echo.

Главным образом покупателям жилья в Софии благоприятствуют следующие условия: значительные объемы предложения, гибкость продавцов и снижение процентных ставок по ипотеке. Кроме того, аналитики агентства отмечают, что покупатели стали более «подкованными» и в своем выборе ориентируются в том числе на такие факторы, как использовавшиеся при  строительстве объекта материалы, его месторасположение и сопутствующая инфраструктура.

Напомним, что в первом квартале средняя стоимость квартир на вторичном рынке Болгарии снизилась на 2,3% относительно предыдущего квартала.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать