Торговая недвижимость Европы «вызывает огонь на себя»

8 июня 2010 года

В первом квартале на долю сделок с крупными торговыми центрами Будапешта, Берлина, Лондона, Рима и Варшавы пришлись рекордные 42% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость региона.

В стоимостном выражении этот показатель составил €8 млрд. Всего на рынке коммерческой недвижимости Европы в первом квартале были заключены сделки на общую сумму €19 млрд, пишет Business Week со ссылкой на компанию CB Richard Ellis.
 
На пике инвестиционного бума в Европе, который выпал на первый квартал 2007 года, из €58,8 млрд, вложенных в коммерческую недвижимость региона, на долю торговой недвижимости приходилось 19% инвестиций.
 
Интерес инвесторов к торговым центрам обусловлен их стабильной доходностью от сдачи в аренду крупным якорным арендаторам. По прогнозу компании Cushman & Wakefield, во втором квартале объемы продаж коммерческой недвижимости в Европе достигнут €28 млрд. На долю торговых объектов придется 40% от этого объема (для сравнения: в среднем за последние пять лет данный показатель составлял 40%).
 
В феврале текущего года компания Unibail-Rodamco приобрела за €715 млн акции в семи торговых центрах Франции и Польши. В марте компания Corio потратила €662 млн на покупку четырех торговых центров в Германии, Испании и Португалии, а также на пять строящихся проектов в Германии. Следующая крупная сделка в сегменте торговой недвижимости может состояться в Бохуме, где за €300 млн будет продан крупнейший немецкий молл Ruhr-Park. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать