Торговая недвижимость Европы «вызывает огонь на себя»

8 июня 2010 года

В первом квартале на долю сделок с крупными торговыми центрами Будапешта, Берлина, Лондона, Рима и Варшавы пришлись рекордные 42% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость региона.

В стоимостном выражении этот показатель составил €8 млрд. Всего на рынке коммерческой недвижимости Европы в первом квартале были заключены сделки на общую сумму €19 млрд, пишет Business Week со ссылкой на компанию CB Richard Ellis.
 
На пике инвестиционного бума в Европе, который выпал на первый квартал 2007 года, из €58,8 млрд, вложенных в коммерческую недвижимость региона, на долю торговой недвижимости приходилось 19% инвестиций.
 
Интерес инвесторов к торговым центрам обусловлен их стабильной доходностью от сдачи в аренду крупным якорным арендаторам. По прогнозу компании Cushman & Wakefield, во втором квартале объемы продаж коммерческой недвижимости в Европе достигнут €28 млрд. На долю торговых объектов придется 40% от этого объема (для сравнения: в среднем за последние пять лет данный показатель составлял 40%).
 
В феврале текущего года компания Unibail-Rodamco приобрела за €715 млн акции в семи торговых центрах Франции и Польши. В марте компания Corio потратила €662 млн на покупку четырех торговых центров в Германии, Испании и Португалии, а также на пять строящихся проектов в Германии. Следующая крупная сделка в сегменте торговой недвижимости может состояться в Бохуме, где за €300 млн будет продан крупнейший немецкий молл Ruhr-Park. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать