По данным Статистического управления Республики Сербии (RGZ), в первом квартале 2025 года индекс цен на квартиры достиг отметки 176,28, что указывает на рост цен на 5,31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот умеренный подъём свидетельствует о стабильности на рынке недвижимости, без существенных колебаний. Цены на квартиры в старых домах увеличились на 5,17%, в то время как новостройки показали более высокий годовой рост — 5,55%.
Объёмы продаж и стоимость оборота
В первом квартале 2025 года было заключено 11 293 договора купли-продажи квартир, что на 7,2% больше, чем годом ранее. Общая стоимость этих сделок составила €1,03 миллиарда, показав значительный рост на 21,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Региональная динамика
Все регионы Сербии продемонстрировали годовой рост как по количеству продаж, так и по стоимости оборота на рынке жилья.
Южная и Восточная Сербия стала лидером по росту продаж квартир, который составил 41,4%, при этом стоимость оборота увеличилась на впечатляющие 87,8%.
В Воеводине количество продаж квартир выросло на 10,9%, а стоимость купли-продажи — на 34,5%.
Белградский регион также показал рост: продажи квартир увеличились на 0,3%, а стоимость покупки — на 10,3%.
В Шумадии и Западной Сербии зафиксировано небольшое снижение продаж квартир на 0,4%, однако стоимость купли-продажи выросла на 22,9%.
Что касается цен на квартиры, то по сравнению с первым кварталом 2024 года они выросли во всех регионах: в Воеводине на 4,84%, в Южной и Восточной Сербии на 6,14%, в Шумадии и Западной Сербии на 3,54%. Самый сильный рост цен был зафиксирован в Белградском регионе, где он составил 6,20%.
Центр Златибора, рядом с церковью. Квартира площадью 103 м2, включает гостиную, туалет, спальню на первом этаже и ванную комнату на втором этаже, а также еще две спальни. Своё гаражное место.
Цена 288.750 евро
Galeo
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
66 000 €
Квартира в Нише, Сербия
45 м2211
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира на сербском минеральном курорте
Сербия – прекрасная страна, с теплым климатом и большим количеством минеральных источников. Многие из них превратились в оживленные санаторные зоны, любимые не только самими сербами, но и иностранными туристами.
Курортные зоны разместились по всей стране, но очень много их в...
VRC Idrisova
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
52 м2
Продается двухкомнатная квартира площадью 52 м2 в деревне Панония недалеко от Бачка Топола. Квартира состоит из гостиной и спальной комнаты, кухни со трапезной, прихожей, санузла и балкона. Квартире тоже принадлежит два места в подвале и гараж. Находится на 1. этаже в 4.х этажном доме. Мебель может быть включена в цену. Документы чистые,...
Частное лицо
112 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
37 м2
Срочная продажа!
Квартира площадью 37 м2 с гаражом в центре Златибора на 3-м этаже. В здании 2 лифта, есть внешние парковочные места, которыми может пользоваться владелец, и дополнительное гаражное место. Новые вещи и новая квартира.
Galeo
50 000 €
Квартира в Сремска-Митровице, Сербия
50 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира в красивом городе в Воеводине!
Сербия богата красивыми небольшими городами, которые богаты своими достопримечательностями, имеют отличные природные локации и находятся рядом с природными минеральными источниками.
Город Сремска Митровица один из таких городов, расположен на берегу реки Савы. Последнее время в город приехало много...
VRC Idrisova
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
59 м2
Продается недорого двухкомнатная квартира площадью 59м2 в поселке Кривая. Квартира достоточно комфортная, состоит из прихожей, двух комнат, маленького закрытого балкона, кухни, кладовой и санузла. Квартира в достоточно хорошем сотаянии, не нуждается в много дополнительных вложениях, возможность опптоволоконн интернета. Документы чистые, 1...
Частное лицо
113 000 €
Квартира в Нише, Сербия
51 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира с двумя спальнями в Южной Сербии
Ниш -третий по величине город в Сербии и административный центр Нишавского округа. Он расположен в южной части Сербии.
Ниш — старинный сербский город, расположенный на юго-востоке страны, известный своей богатой историей и живописной природой. Город окружён горами и лесами, благодаря чему здесь...
