По данным Статистического управления Республики Сербии (RGZ), в первом квартале 2025 года индекс цен на квартиры достиг отметки 176,28, что указывает на рост цен на 5,31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот умеренный подъём свидетельствует о стабильности на рынке недвижимости, без существенных колебаний. Цены на квартиры в старых домах увеличились на 5,17%, в то время как новостройки показали более высокий годовой рост — 5,55%.
Объёмы продаж и стоимость оборота
В первом квартале 2025 года было заключено 11 293 договора купли-продажи квартир, что на 7,2% больше, чем годом ранее. Общая стоимость этих сделок составила €1,03 миллиарда, показав значительный рост на 21,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Региональная динамика
Все регионы Сербии продемонстрировали годовой рост как по количеству продаж, так и по стоимости оборота на рынке жилья.
Южная и Восточная Сербия стала лидером по росту продаж квартир, который составил 41,4%, при этом стоимость оборота увеличилась на впечатляющие 87,8%.
В Воеводине количество продаж квартир выросло на 10,9%, а стоимость купли-продажи — на 34,5%.
Белградский регион также показал рост: продажи квартир увеличились на 0,3%, а стоимость покупки — на 10,3%.
В Шумадии и Западной Сербии зафиксировано небольшое снижение продаж квартир на 0,4%, однако стоимость купли-продажи выросла на 22,9%.
Что касается цен на квартиры, то по сравнению с первым кварталом 2024 года они выросли во всех регионах: в Воеводине на 4,84%, в Южной и Восточной Сербии на 6,14%, в Шумадии и Западной Сербии на 3,54%. Самый сильный рост цен был зафиксирован в Белградском регионе, где он составил 6,20%.
Продаётся уютная современная квартира на сербском курорте Златибор
Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном месте Сербии — на популярном горном курорте Златибор. Это идеальное жильё для тех, кто мечтает о спокойствии, красоте природы и комфорте одновременно.
Расположение: Курорт Златибор славится своим чистым...
VRC Idrisova
55 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая однокомнатная квартира с террасой в рощах
На Златиборе продается новая однокомнатная квартира площадью 34 м2 с террасой на первом этаже двухэтажного дома. Квартира оборудована телевизором, стиральной машиной, полностью оборудованной кухней, кроватью и шкафами.
Квартира новая, с электрическим отоплением и видом на задний двор. Он...
VRC Idrisova
129 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
83 м2
Продается салонская квартира, конфеточка в самом центре Суботици. Квартира площадью 83м2 с высокими птолками, высоти 4,1м. Состоит из 2 комнат, большой просторной кухни с трапезной, санузла и кладовой. Квартира недавно полностью отремонтирована - новые полы, пвх окна высокого качества с шумоизоляцией, новая вода, электричество, газовий котел,...
Частное лицо
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
59 м2
Продается недорого двухкомнатная квартира площадью 59м2 в поселке Кривая. Квартира достоточно комфортная, состоит из прихожей, двух комнат, маленького закрытого балкона, кухни, кладовой и санузла. Квартира в достоточно хорошем сотаянии, не нуждается в много дополнительных вложениях, возможность опптоволоконн интернета. Документы чистые, 1...
Частное лицо
85 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
37 м2211
ВНЖ при покупке
Уютная новая квартира с одной спальней в Центральной Сербии.
Представляем вашему вниманию новую уютную квартиру с одной спальней в живописном городе Панчево, город находится в 18 км от Белграда. Сербия — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и теплую атмосферу европейского городка! Квартира расположена в...
VRC Idrisova
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
