В первом квартале 2025 года они опередили старые дома по росту цен на квартиры.
Общие тенденции на рынке квартир
По данным Статистического управления Республики Сербии (RGZ), в первом квартале 2025 года индекс цен на квартиры достиг отметки 176,28, что указывает на рост цен на 5,31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот умеренный подъём свидетельствует о стабильности на рынке недвижимости, без существенных колебаний. Цены на квартиры в старых домах увеличились на 5,17%, в то время как новостройки показали более высокий годовой рост — 5,55%.
Объёмы продаж и стоимость оборота
В первом квартале 2025 года было заключено 11 293 договора купли-продажи квартир, что на 7,2% больше, чем годом ранее. Общая стоимость этих сделок составила €1,03 миллиарда, показав значительный рост на 21,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Региональная динамика
Все регионы Сербии продемонстрировали годовой рост как по количеству продаж, так и по стоимости оборота на рынке жилья.
Южная и Восточная Сербия стала лидером по росту продаж квартир, который составил 41,4%, при этом стоимость оборота увеличилась на впечатляющие 87,8%.
В Воеводине количество продаж квартир выросло на 10,9%, а стоимость купли-продажи — на 34,5%.
Белградский регион также показал рост: продажи квартир увеличились на 0,3%, а стоимость покупки — на 10,3%.
В Шумадии и Западной Сербии зафиксировано небольшое снижение продаж квартир на 0,4%, однако стоимость купли-продажи выросла на 22,9%.
Что касается цен на квартиры, то по сравнению с первым кварталом 2024 года они выросли во всех регионах: в Воеводине на 4,84%, в Южной и Восточной Сербии на 6,14%, в Шумадии и Западной Сербии на 3,54%. Самый сильный рост цен был зафиксирован в Белградском регионе, где он составил 6,20%.
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
28 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
52 м2
Продается двухкомнатная квартира площадью 52 м2 в деревне Панония недалеко от Бачка Топола. Квартира состоит из гостиной и спальной комнаты, кухни со трапезной, прихожей, санузла и балкона. Квартире тоже принадлежит два места в подвале и гараж. Находится на 1. этаже в 4.х этажном доме. Мебель может быть включена в цену. Документы чистые,...
Частное лицо
67 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
37 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая компактная квартира недалеко от центра Златибора!
Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не простаивают ни...
VRC Idrisova
75 000 €
Апартаменты в Златиборе, Сербия
37 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Вашему вниманию предлагается квартира-студия, в многоквартирном семиэтажном доме 2025 г. постройки, площадью 37 кв.м. от застройщика- сербской строительной компании.
Здание расположено в очень тихой, хорошо обжитой локации, в 400-х метрах от центра Златибора. Все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха – находится в пределах...
Частное лицо
56 950 €
Квартира в Златиборе, Сербия
31 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая резиденция в Златиборе от российских производителей в прекрасном туристическом месте!
Локация – Сербия, Златибор,
Резиденцию строит российская компания, с отличной репутацией;
Квартира подходит для проживания или для инвестиций
Ваш личный менеджер по недвижимости и инвестициям в недвижимость – Селибовская Елена....
VRC Idrisova
299 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
73 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Светлая, современная трёхкомнатная квартира на 6 этаже 6-ти этажного дома с техническим этажом. Здание Quartet 3 C, в доме № 19 на улице Luke Ćelovića Trebinjca, в одном из самых престижных жилых комплексов Белграда, расположенном на 90 гектарах между двумя реками, Савой и Дунаем, ЖK "Белград на воде", который находясь в самом центре...
Частное лицо
58 800 €
Квартира в Златиборе, Сербия
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая комфортная квартира с одной спальней в центре Златибора
Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не...
VRC Idrisova
72 160 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новый жилой комплекс в Златиборе, в прекрасном месте недалеко от центра города!
Локация – Сербия, Златибор.
Новый комплекс близкий к завершению строительства в прекрасном месте, недалеко от центра города;
Квартира прекрасно подходит под проживание в отличном месте или под инвестиции.
Ваш личный менеджер по недвижимости и...
VRC Idrisova
52 500 €
Квартира в Златиборе, Сербия
30 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира - студия с прекрасным видом на горы и центр Златибора!
Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не...
