На американском офисном рынке продолжается рост арендаторской активности
Во II квартале количество арендованных офисных площадей в деловых районах американских городов увеличилось на 51,6% относительно того же периода прошлого года.
Наиболее значительный прирост этого показателя зарегистрирован в южной части Манхэттена (236%), Денвере (126%) и Нью-Хейвене (99%), сообщается в отчете Cushman & Wakefield.
Уровень вакантности офисов снизился с 15% в I квартале до 14,8% во II квартале. Наиболее значительное снижение зарегистрировано в Атланте – с 23,2% до 21,5%. Арендные ставки в апреле-июне понизились на 0,9% относительно предыдущего периода.
Эксперты полагают, что нижняя точка спада на рынке офисной недвижимости США пройдена, и в ближайшие месяцы рынок начнет восстанавливаться.
Читайте также: В США стало меньше пустых квартир.
Интересно почитать
Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?
Процедура приобретения недвижимости в США
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
