Во II квартале арендные ставки на торговую недвижимость в крупнейшем городе Китая поднялись на 6,8% относительно того же периода прошлого года.
В премиальном сегменте рынка этот показатель составляет $220 за кв. м в месяц, сообщает The China Post со ссылкой на данные Jones Lang LaSalle.
Как отмечают эксперты, выставка Экспо-2010, которая проходит сейчас в Шанхае вызвала увеличение объемов розничной торговли. В результате спрос на торговые площади также вырос, что и стало причиной повышения стоимость аренды.
Индикатором спроса может служить выход на местный рынок в апреле-июне ряда международных брендов – таких, как Louis Vuitton, Gucci, Dior, Prada.
В центральных районах города свободных торговых площадей практически нет: уровень вакантности составляет всего 0,8%.
Согласно прогнозам аналитиков, во II полугодии уровень вакантности вырастет благодаря вводу в эксплуатацию 200 тысяч кв. м торговой недвижимости. Арендные ставки также повысятся – на 5%.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
