Поиск по статьям и новостям

Американские собственники нанимают сыщиков для слежки за квартиросъемщиками

  • 12
На Манхэттене, где много сдаваемого в аренду жилья, а ставки высоки, слежка за квартиросъемщиками уже давно превратилась в выгодный бизнес. Все больше жителей Нью-Йорка сдают квартиры в субаренду за суммы, превышающие размеры их арендной платы, а разницу кладут себе в карман.
Подобные схемы в городе запрещены. В случае обнаружения подобных недобросовестных арендаторов собственники имеют право найти новых и поднять стоимость аренды на 20%. Во время спекулятивного бума на рынке недвижимости некоторые крупные арендодатели обвинялись в найме частных сыщиков с целью выселения съемщиков, занимавших жилье на законных основаниях. За их счет они повышали арендную плату, чтобы расплачиваться по ипотеке и «набивать карман», пишет The New York Times.
 
Крэйг Чарли, пользующийся услугами частных детективов с 1994 года, описывает случай с квартиросъемщицей, которая арендовала у него квартиру за $433 в месяц, а сама в это время жила в Нью-Джерси и сдавала квартиру другим людям. Благодаря помощи сыщика Чарли сумел выселить женщину, объединил квартиру с соседней, сделав дуплекс, и поднял стоимость аренды.
 
Как правило, жители Нью-Йорка начинают снимать жилье по достижении 20-летнего возраста. По мере того как их доходы и семьи растут, они начинают подыскивать жилье побольше, а прежнее сдают членам семьи или друзьям. Когда здания меняли собственников, единственной информацией о жильцах, которую получали новые арендодатели, зачастую были  листки бумаги с именами людей, не живущих там уже 30 лет.
 
Частный детектив Джозеф Маллен рассказывает о здании, все жильцы которого имели один и тот же номер страховки. Другой детектив приводит пример с арендатором, который назвался именем О. Би Хуан КаНоби (по аналогии с персонажем «Звездных войн» по имени Оби Ван Кеноби).  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не...
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Недорогая недвижимость в США Дома (виллы) в США Коммерческая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3758
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 113870
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд