Поиск по статьям

В Швейцарии не ожидают «жилищного пузыря»

8 сентября 2010 года
Теги: Швейцария

По мнению аналитиков банка Credit Suisse, в стране существуют определенные предпосылки для «перегрева» рынка недвижимости, однако к критическим последствиям это не приведет.

В последнее время ряд экспертов и официальных лиц высказали предположение о том, что неуклонный рост цен на жилую недвижимость вкупе с низкими процентными ставками по кредитам могут в итоге привести к обвалу рынка. Однако исследование Credit Suisse развеивает эти опасения, передает swissinfo.ch.

Специалисты банка отмечают, что в Швейцарии существуют определенные сдерживающие факторы. В первую очередь, это жесткие условия выдачи ипотеки, которые начали действовать после кризиса на рынке недвижимости 90-х годов. В большинстве случаев покупатели жилья обязаны до получения кредита заплатить 20% от стоимости приобретаемого объекта. Иногда эта сумма составляет менее 20%, однако начальный взнос все равно необходим.

По оценке аналитиков, к обвалу рынка может также привести увеличение цен на 10% одновременно с утроением ставок по ипотечным кредитам. Однако, согласно данным Global Property Guide, стоимость швейцарских жилых объектов с I по II квартал текущего года снизилась, а по сравнению с II кварталом 2009 года выросла всего на 1,9%. 


Среди тревожных факторов - увеличение объемов ипотечного кредитования. За 2009 год этот показатель вырос на 5,2%, что стало свидетельством повышения спроса на недвижимость и повлекло за собой увеличение цен, прежде всего, в Цюрихе и в районе Женевского озера. Однако аналитики Credit Suisse уверены, что эта тенденция не представляет угрозы для рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Операции с недвижимостью

Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически? Чтобы не переплатить при покупке? Чтобы не набрать привлекательных, но опасных кредитов? Как потом правильно и надежно управлять этой недвижимостью, чтобы она приносила хороший постоянный доход? Свои решения предлагает компания NVN Consulting AG. Читать

Операции с ценными бумагами

Покупка облигаций, акций, а также банковские депозиты – один из самых популярных современных инвестиционных инструментов. Немецко-швейцарская компания NVN Consulting AG с первого дня основания оказывает профессиональные услуги по консалтингу и юридическому сопровождению операций с ценными бумагами. Мы успешно управляем капиталами наших клиентов, опыт и результаты – доказывают нашу компетентность. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции

Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у экспертов по поводу развития ситуации? Аналитики Credit Suisse обнародовали доклад, посвященный состоянию сектора недвижимости в 2018 году. Мы выбрали оттуда шесть самых ярких фактов и представляем их вашему вниманию. Читать

Работа в Швейцарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Швейцария входит в список лидеров не только по уровню цен, но и по качеству жизни. Стабильная экономика, высокие зарплаты, уровень безработицы порядка 3%, комфортные условия для жизни в сочетании с развитой инфраструктурой даже мелких городов, безопасностью и шикарной природой, экологичностью делают местный рынок труда привлекательным для иностранцев. Несмотря на то, что Швейцария не входит в Евросоюз, страна беспрерывно развивается: здесь созданы хорошие условия для ведения бизнеса, правовая система – проста и прозрачна, не говоря уже о нашумевшей репутации местных банков. Читать