В Швейцарии не ожидают «жилищного пузыря»

8 сентября 2010 года
Теги: Швейцария

По мнению аналитиков банка Credit Suisse, в стране существуют определенные предпосылки для «перегрева» рынка недвижимости, однако к критическим последствиям это не приведет.

В последнее время ряд экспертов и официальных лиц высказали предположение о том, что неуклонный рост цен на жилую недвижимость вкупе с низкими процентными ставками по кредитам могут в итоге привести к обвалу рынка. Однако исследование Credit Suisse развеивает эти опасения, передает swissinfo.ch.

Специалисты банка отмечают, что в Швейцарии существуют определенные сдерживающие факторы. В первую очередь, это жесткие условия выдачи ипотеки, которые начали действовать после кризиса на рынке недвижимости 90-х годов. В большинстве случаев покупатели жилья обязаны до получения кредита заплатить 20% от стоимости приобретаемого объекта. Иногда эта сумма составляет менее 20%, однако начальный взнос все равно необходим.

По оценке аналитиков, к обвалу рынка может также привести увеличение цен на 10% одновременно с утроением ставок по ипотечным кредитам. Однако, согласно данным Global Property Guide, стоимость швейцарских жилых объектов с I по II квартал текущего года снизилась, а по сравнению с II кварталом 2009 года выросла всего на 1,9%. 


Среди тревожных факторов - увеличение объемов ипотечного кредитования. За 2009 год этот показатель вырос на 5,2%, что стало свидетельством повышения спроса на недвижимость и повлекло за собой увеличение цен, прежде всего, в Цюрихе и в районе Женевского озера. Однако аналитики Credit Suisse уверены, что эта тенденция не представляет угрозы для рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции

Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у экспертов по поводу развития ситуации? Аналитики Credit Suisse обнародовали доклад, посвященный состоянию сектора недвижимости в 2018 году. Мы выбрали оттуда шесть самых ярких фактов и представляем их вашему вниманию. Читать

Работа в Швейцарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Швейцария входит в список лидеров не только по уровню цен, но и по качеству жизни. Стабильная экономика, высокие зарплаты, уровень безработицы порядка 3%, комфортные условия для жизни в сочетании с развитой инфраструктурой даже мелких городов, безопасностью и шикарной природой, экологичностью делают местный рынок труда привлекательным для иностранцев. Несмотря на то, что Швейцария не входит в Евросоюз, страна беспрерывно развивается: здесь созданы хорошие условия для ведения бизнеса, правовая система – проста и прозрачна, не говоря уже о нашумевшей репутации местных банков. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?

Если вам кажется, что в Германии или Франции дорого жить – приезжайте в Швейцарию. Цены на продукты, посещение ресторанов и кафе – самые высокие в Европе, хорошенько придется потратиться также на жилье и транспорт. Но зато жить здесь – комфортно, безопасно и интересно. Ведь помимо исторической архитектуры восхищают горы, замки, природные красоты, прельщает уровень сервиса. Да и средняя зарплата в стране – более $6 000. Читать