Недвижимость в Бразилии вызывает острый интерес у иностранных инвесторов

Консультационная компания Colordarcy, находящаяся в Лондоне и занимающаяся вопросами приобретения недвижимости за рубежом, еженедельно получает до 300 запросов относительно покупки недвижимого имущества в Бразилии.

По словам Локсли МакКензи, финансового менеджера компании, примерно в 70% случаев потенциальным клиентам приходится отказывать по причине проблем с финансированием.

«Однако, при условии наличия необходимых денежных средств, мы рекомендуем инвесторам поторопиться с покупкой, поскольку в обозримом будущем ожидается как минимум 20%-ый рост цен, связанный с новой волной ипотечных программ», - добавляет МакКензи.

Популярность бразильской недвижимости связана в основном с тем, что застройщики приступили к осуществлению ряда проектов, приемлемых по цене и доступных для западных рынков, сообщает Property Wire.

МакКензи особо подчеркивает, что на бразильском рынке недвижимости наблюдается острый дефицит предложения: миллионы семей планируют покупку жилья, тогда как желающих его продать не так уж много. Дефицит ощущается особо остро в связи с невысоким качеством построек в доступном ценовом сегменте.

Справка:

С юридической точки зрения приобрести недвижимость в Бразилии довольно просто. Правительство страны, заинтересованное в привлечении иностранного капитала, не чинит бюрократических препятствий.

При оформлении сделок купли-продажи иностранцы платят налоги наравне с гражданами страны. В зависимости от вида и местоположения приобретаемой недвижимости сумма налога может составлять от 2% до 15% от стоимости жилья.

Для граждан России нахождение в стране сроком до 90 дней возможно без оформления визы. При покупке недвижимости россиянин получает визу сроком на 5 лет, но может находиться в стране не более 180 дней в году. Получение вида на жительство – уже более сложная процедура. Подробнее об этом читайте по ссылке