Эксперты обеспокоены возможным пузырем на рынке недвижимости Парижа

6 декабря 2010 года

Теги: Франция

Средняя стоимость объекта жилья в столице Франции в III квартале этого года впервые преодолела отметку в €7 000 за кв. м. Спрос во многом обусловлен активностью китайских, итальянских, российских, бразильских и американских покупателей.

Самым дорогим муниципальным округом Парижа является шестой – средняя цена квадратного метра здесь превышает €10 тысяч. Наиболее значительное повышение цен относительно второго квартала – на 15,2% – отмечено в пригороде Сен-Сен-Дени, сообщает Property Wire со ссылкой на Нотариальную палату Парижа.

По мнению президента Палаты Кристиана Лефевра, рост цен обусловлен не только активностью иностранных покупателей, но и низкими ставками по ипотечным кредитам, а также дефицитом предложения.

Президент компании MeilleursAgents.com Себастьен де Лафон видит в таком стремительном росте цен причину для беспокойства. По его словам, таким образом на рынке образуется пузырь, который может лопнуть в случае повышения процентных ставок.

Для справки

Россиянин может получить ипотечный кредит во Франции. Как правило, нерезидентам кредит предоставляется на 50–65% от стоимости недвижимости, ставка составляет 3–4% годовых. Процент зависит от соотношения личного и банковского финансирования и срока кредита. Необходимое условие – размер выплат не должен превышать трети декларируемых расходов. Нерезидентам ипотека обычно предоставляется на срок до 20 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться
Напечатать

Предложения недвижимости во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

25.07.2018 | Рынки и цены, События, люди, рейтинги

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Налоги на сдачу в аренду недвижимости во Франции: выбираем выгодный режим

20.06.2018 | Рынки и цены, Инвестиции и финансы

Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный берег, очень популярна у туристов. А значит, здесь есть всё, чтобы зарабатывать на квартирах. Но нельзя списывать со счетов важнейшее обстоятельство: налоги во Франции – одни из самых высоких в Европе. Как оптимизировать систему налогообложения и увеличить доходность ваших инвестиций? Советует Мария Царфати, эксперт компании My France Estate. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

24.05.2018 | Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

30.04.2018 | Рынки и цены, Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна обеспечивает хороший уровень заработной платы, как для своих подданных, так и для выходцев из России, Украины, Беларуси. Мягкий климат, море, горы, хорошая инфраструктура даже в маленьких населенных пунктах позволяют с комфортом жить в любой части страны. Однако трудоустройство здесь – не такой уж простой процесс. Prian.ru расскажет обо всех тонкостях поиска работы во Франции. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

19.04.2018 | Рынки и цены

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Новости