Цены на недвижимость в Португалии продолжат падать

9 декабря 2010 года

Теги: Португалия

В последнее время о Португалии все чаще говорят как о стране, которая, подобно Греции, может оказаться на грани банкротства. А что происходит на рынке недвижимости этого государства?

Согласно опросу о состоянии рынка недвижимости Португалии, опубликованному Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS), респонденты выражают пессимистичный настрой в отношении цен и объемов продаж в краткосрочном периоде.

По словам Джоша Миллера, главного экономиста RICS, растущие объемы предложения на португальском рынке недвижимости в сочетании с уменьшением интереса к ней вполне закономерно приводят к снижению цен. По мнению опрошенных, в ближайшее время ситуация не изменится. Цены на недвижимость будут падать на всей территории Португалии, но особенно пострадает самая южная провинция страны - Альгарве.

Однако, по мнению Стефана Андерсона, финансового директора португальской инвестиционной компании Infinito Real, предыдущие 12 месяцев сложились для рынка недвижимости не так уж и плохо, как можно было предположить. На пороге 2010 года было совершенно непонятно, чего ждать. Помимо прочего, прогнозировалось падение рынка, подобное тому, что произошло в Испании. Покупатели рассчитывали приобрести дорогостоящую недвижимость с едва ли не 50%-ной скидкой, и для Infinito Real первая половина текущего года была не вполне удачной.

Некоторое время спустя стало очевидно, что хотя часть сделок действительно осуществляется по заниженным ценам, их доля не так уж велика, и цена на многие объекты оставалась достаточно стабильной. Во втором полугодии ситуация изменилась: возросло число потенциальных покупателей, объективно оценивающих ситуацию и уровень цен, однако им пришлось столкнуться с ростом процентных ставок по кредитам и ужесточением условий их выдачи, сообщает Property Wire. В результате спрос на недвижимость снизился, за ним последовали цены.

Андерсон полагает, что в наступающем году ситуация кардинально не изменится. Цены на недвижимость будут оставаться довольно низкими, но стоит ожидать, что процентные ставки по кредитам увеличатся примерно вдвое.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY

Предложения недвижимости в Португалии

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Нет, мне интересны только новостройки

Рассматриваю и «первичку», и «вторичку»

Да, планирую купить объект на вторичном рынке

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Статьи

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

19.06.2017 | Рынки и цены, Инвестиции и финансы

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

12.05.2017 | Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

21.07.2016 | Рынки и цены

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

18.07.2016 | Инвестиции и финансы, Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

29.04.2016 | События, люди, рейтинги

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Новости

10.07.2017 Продажи недвижимости в Португалии растут благодаря стабильному спросу

07.07.2017 Составлен рейтинг роста минимальных зарплат в странах Евросоюза

05.07.2017 Уровень безработицы в Евросоюзе остается стабильным

29.06.2017 Продажи жилья в Португалии вырастут в 2017 году на 30% – прогноз

19.06.2017 Мадонна подыскивает недвижимость в Португалии