Поиск по статьям и новостям

Цены на недвижимость в Португалии продолжат падать

  • 15
В последнее время о Португалии все чаще говорят как о стране, которая, подобно Греции, может оказаться на грани банкротства. А что происходит на рынке недвижимости этого государства?

Согласно опросу о состоянии рынка недвижимости Португалии, опубликованному Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS), респонденты выражают пессимистичный настрой в отношении цен и объемов продаж в краткосрочном периоде. 

 
По словам Джоша Миллера, главного экономиста RICS, растущие объемы предложения на португальском рынке недвижимости в сочетании с уменьшением интереса к ней вполне закономерно приводят к снижению цен. По мнению опрошенных, в ближайшее время ситуация не изменится. Цены на недвижимость будут падать на всей территории Португалии, но особенно пострадает самая южная провинция страны - Альгарве.
 
Однако, по мнению Стефана Андерсона, финансового директора португальской инвестиционной компании Infinito Real, предыдущие 12 месяцев сложились для рынка недвижимости не так уж и плохо, как можно было предположить. На пороге 2010 года было совершенно непонятно, чего ждать. Помимо прочего, прогнозировалось падение рынка, подобное тому, что произошло в Испании. Покупатели рассчитывали приобрести дорогостоящую недвижимость с едва ли не 50%-ной скидкой, и для Infinito Real первая половина текущего года была не вполне удачной.
 
Некоторое время спустя стало очевидно, что хотя часть сделок действительно осуществляется по заниженным ценам, их доля не так уж велика, и цена на многие объекты оставалась достаточно стабильной. Во втором полугодии ситуация изменилась: возросло число потенциальных покупателей, объективно оценивающих ситуацию и уровень цен, однако им пришлось столкнуться с ростом процентных ставок по кредитам и ужесточением условий их выдачи, сообщает Property Wire. В результате спрос на недвижимость снизился, за ним последовали цены.
 
Андерсон полагает, что в наступающем году ситуация кардинально не изменится. Цены на недвижимость будут оставаться довольно низкими, но стоит ожидать, что процентные ставки по кредитам увеличатся примерно вдвое.  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Португалия
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Личный опыт: покупка дома на Мадейре, Португалия
Интересные подробности жизни на Мадейре от Александра из Санкт-Петербурга.
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...
Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых
Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче...
Содержание недвижимости в Португалии
Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Португалии Элитная недвижимость в Португалии Апартаменты (квартиры) в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7977
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 28790
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.