a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Новой Зеландии стабильны

  • 4
Скорость падения цен на жилую недвижимость в Новой Зеландии замедлилась. При этом активность покупателей на рынке жилья до сих пор остается слабой, что, по мнению некоторых аналитиков, может привести к переизбытку предложения и новому снижению цен.

По данным консалтинговой компании QV Valuations, разрыв между нынешними и прошлогодними ценовыми показателями сократился до 0,3%, однако уровень цен все еще на 5,6% ниже рыночного пика, достигнутого в 2007 году, сообщает Property Wire.

 
Напомним, какова была динамика цен на рынке недвижимости Новой Зеландии в последние годы. По итогам 18-месячного кризисного падения, в начале 2009 года цены понизились настолько, что стимулировали повышение спроса на жилую недвижимость. В результате, с сентября 2009 года цены пошли вверх. Их рост продолжался до марта 2010 года, затем началось постепенное снижение, которое, согласно последним данным QV Valuations, в настоящий момент замедлилось.
 
Таким образом, цены на общенациональном рынке недвижимости постепенно стабилизируются. В частности, в крупнейшем городе страны Окленде на протяжении последних месяцев цены «держатся» на неизменном уровне – этот факт, по мнению аналитиков QV Valuations, определяет стабилизацию всего рынка. 
 
В настоящее время уровень цен в Окленде на 1,8% превышает прошлогодние показатели за аналогичный период. В то же время, в столичном регионе Веллингтон, где падение цен было наиболее заметным, ценовые показатели сегодня на 1,6% ниже, чем год назад. Однако и здесь в прошлом месяце аналитики заметили признаки стабилизации.
 
При этом активность покупателей остается непривычно низкой для этого времени года. В некоторых регионах для этого есть конкретные причины. В частности, после сентябрьского землетрясения в Кентербери, процесс заключения сделок с жилой недвижимостью существенно усложнился, что привело к падению продаж. 
 
Кроме того, по словам Йоно Ингерсона, руководителя аналитической службы QV Valuations, в течение последних месяцев на рынке увеличилось количество объектов недвижимости. При нынешнем невысоком спросе, запасы нераспроданной недвижимости будут только увеличиваться, что чревато очередным падением цен или «застоем» строительной отрасли страны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Новая Зеландия
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: как переехать из Украины в Новую Зеландию и не пожалеть об этом
История тех, кто уехал от хорошей жизни… в поисках идеальной
Личный опыт: кому в Новой Зеландии жить хорошо, или Как иностранцу стать своим
История семьи, которая оставила в Украине всё – родственников, друзей, большой дом и...
Марбелья: как устроена жизнь на элитном испанском курорте
Дорогая здесь только недвижимость и только в исключительных зонах
Личный опыт: где жить в Афинах, сколько это стоит и как выбрать квартиру
Первый этаж среди греков считается непригодным для жизни
Что нового в Италии: налоговые льготы и ВНЖ для инвесторов
Легальный способ платить меньше налогов
Есть мнение. Чёрные годы кризиса в Греции пройдены, наступило время возможностей
«Мы догоним и перегоним докризисный уровень»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Новой Зеландии Земельные участки в Новой Зеландии Дома (виллы) в Новой Зеландии

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Личный опыт: кому в Новой Зеландии жить хорошо, или Как иностранцу стать своим
  • 3435
История семьи, которая оставила в Украине всё – родственников, друзей, большой дом и...
Личный опыт: как переехать из Украины в Новую Зеландию и не пожалеть об этом
  • 5561
История тех, кто уехал от хорошей жизни… в поисках идеальной