a
Версия
для печати

Куда податься иностранцу на Бали?

  • 487
Дома в хорошем состоянии во внутренних районах острова Бали найти очень трудно, а большинство новостроек либо заняты владельцами, либо строятся исключительно с целью последующей сдачи в аренду.

«Пожилые» дома подвержены воздействию тропического климата острова, и в том случае, если хозяева не поддерживают их в должном состоянии, объекты разрушаются.

 
Согласно наблюдениям местных риэлторов, спрос на недвижимость, расположенную вдали от моря, на Бали в последние годы резко вырос, главным образом благодаря гражданам Австралии, Гонконга и Сингапура. По словам Рики Вирапатрии, представителя организации Bali Villa Association, «до 2000 года иностранцев на Бали практически не было, однако затем спрос с их стороны существенно возрос».
 
Иностранцам запрещено владеть землей на Бали. Им приходится либо арендовать ее, либо покупать через местного представителя, пишет The New York Times.
 
Многие иностранцы предпочитают арендовать землю и строить на ней новые дома, утверждает старший консультант компании Ubud Property Джаред Коллинз. Так, с 2005 года стоимость земельных участков, пригодных под застройку, в популярном курортном регионе Убуд выросла почти втрое, во многом благодаря активности иностранцев.
 
В настоящее время средняя цена участка пригодной под застройку земли в этом регионе составляет порядка 90 млн – 180 млн рупий, или $10 тысяч – $20 тысяч. Аренда недвижимости в окрестностях Убуда стоит около 1,1 млн – 2,9 млн рупий ($125 – 325) за 100 кв. м в год. Арендные договоры, как правило, заключаются на срок от 20 до 25 лет, с возможностью продления до 70 лет.
 
Эксперты рекомендуют иностранцам помнить о некоторых местных обычаях. Так, перед началом строительства своего дома им желательно встретиться с главой местной общины – banjar – и договориться о благословении, поскольку, если земля была проклята, местные строители не будут там работать.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Индонезия
Подписаться:

Читайте также

«Живу на вулкане, гуляю по рисовым полям»: москвичка о переезде на Бали и местном муже
Откровенный рассказ о визах, свадьбе, жилье и полицейском произволе в Индонезии
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Чем могут быть интересны инвестиции в недвижимость Юго-Восточной Азии
Развеиваем стереотипы, рассказываем о возможностях и рисках
Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить...
ВНЖ в Турции? Проще простого!
Куда сложнее вопрос с работой…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии

Новости и статьи по теме «Индонезия»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 1541
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Чем могут быть интересны инвестиции в недвижимость Юго-Восточной Азии
  • 555
Развеиваем стереотипы, рассказываем о возможностях и рисках