Инвесторы в Германии снова готовы рисковать

16 февраля 2011 года
Теги: Германия

Цены на офисную и жилую недвижимость в Германии вновь подросли. Инвесторы меняют стратегию поведения на немецком рынке и готовы вкладывать в высоко прибыльные проекты.

В течение нескольких последних месяцев инвесторы старались вкладывать деньги только в «долгоиграющие» проекты, в частности в качественные и дорогие жилые объекты, сдаваемые в аренду на длительный срок, которые расположены в самых лучших районах. Теперь ситуация изменилась, и игроки рынка делают ставки на проекты, связанные с гораздо большими рисками, но приносящие быструю и высокую прибыль, сообщает Handelsblatt.

 
За последние 18 месяцев, по словам руководителя компании IVG Герхарда Нислейна, общеэкономическая ситуация в Германии крайне благоприятно сказалась на рынке недвижимости страны. Во всем мире она ассоциируется с надежностью и стабильностью, поэтому привлекательность немецкого рынка недвижимости для зарубежных инвесторов продолжает повышаться. Сегодня в фокусе снова оказываются жилые дома.
 
Гаральд Симонс, председатель консалтинговой фирмы Empirica и член германского «Совета экспертов по недвижимости» заявляет, что за последние 20 лет своей профессиональной деятельности он еще никогда не был так уверен в положении дел на рынке недвижимости. По его словам, участники рынка могут «рассчитывать на стабильно растущие цены на аренду и покупку квартир».
 
Стоимость аренды жилых помещений в крупных городах на западе Германии за последний год в среднем увеличилась на 4,1%. При этом средняя стоимость аренды квартиры в Гамбурге возросла на 8,4%, в Берлине этот показатель составил целых 13%. Специалисты обещают немецкому рынку жилья заметный подъем в начале 2011 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018

Экономика снова в плюсе. Цены на квартиры в мегаполисах близки к пику. Иностранцы ищут новые регионы и типы объектов для получения максимального дохода. Перед вами обзор рынка недвижимости Германии – самой популярной страны у тех, кто хочет зарабатывать на квадратных метрах. Читать

Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать