Поиск по статьям и новостям

Недвижимость в Чехии продается все хуже

  • 12
Спад составил 9% за год и оказался более интенсивным, чем в 2009 году (5%). Сейчас объем рынка составляет примерно €6,5 млрд. Эксперты прогнозируют дальнейшее падение продаж за счет возможного роста цен на новостройки.

К снижению объемов рынка в 2010 году привели сокращение количества проданных объектов и падение цен на реализованную недвижимость, считает представитель компании RE/MAX Ганус Немечек.

Риэлторы заработали на комиссионных на 16% меньше, чем в прошлом году (€113 млн). «Почти все небольшие агентства недвижимости сократили расценки на свои услуги для того, чтобы остаться на рынке. Это стало еще одной причиной снижения объемов рынка», - говорит Ганус Немечек.

В дальнейшем падение рынка, по мнению экспертов RE/MAX, будет продолжаться. Спрос на объекты в Чехии сократится в связи со стандартизацией налогов на добавленную стоимость, передает Prague Daily Monitor.
 


Справка Prian
Руководство Чехии собирается стандартизировать процесс уплаты налога на добавленную стоимость. На заседании 11 марта власти страны приняли решение, что с 1 января 2012 года будет действовать пониженная ставка НДС в размере 14%, а с 1 января 2013 года – 17,5% на все операции без каких-либо исключений. По мнению участников рынка недвижимости, это приведет к удорожанию объектов первичного рынка, так как застройщики будут закладывать размер налога в стоимость выставляемого на продажу жилья.


 

На данный момент строительство объектов жилой недвижимости в Чехии облагается налогом на добавленную стоимость в размере 10%, отметила Юлия Агафонова, директор компании «LIAN Consulting s.r.o». «Если же на все сделки будет распространяться 17,5% ставка НДС, то стоимость новостроек возрастет как минимум на 7,5%», - добавила специалист. 

 

«Девелоперы работают с ощутимо меньшей маржей по сравнению с докризисным периодом, и не смогут покрыть повышение НДС за счет собственной прибыли, как это произошло в 2008 году», - пояснили в агентстве Vessan Reality.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Чехия
Подписаться:

Читайте также

Полезные советы: как иностранцу купить недвижимость в Чехии
Этот материал будет интересен, в первую очередь, тем, кто уже готов инвестировать в чешскую...
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Не секрет, что главная точка притяжения иностранных покупателей недвижимости в Чехии – это Прага....
Проверьте себя: готовы ли вы к покупке жилья в Чехии - тест
Какую недвижимость вам – иностранцу – разрешат купить власти Чехии? Сколько дополнительно...
Есть мнение: в ближайшие три года недвижимость в Праге подорожает на 5-6%
Рост цен на недвижимость в столице Чехии продолжится, но...
Команда: «Подъем»! Обзор рынка недвижимости Чехии 2017-2018
Экономика растёт, и вместе с ней растут аппетиты покупателей. Цены на недвижимость бьют...
Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Чехии Аренда недвижимости в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии Земельные участки в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
  • 7050
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 28510
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.