a
Версия
для печати

Влияние землетрясения на рынок недвижимости Токио будет краткосрочным

Последствия природного катаклизма не смогут отбить охоту у иностранных инвесторов вкладывать средства в недвижимость Токио, уверены аналитики. После небольшого перерыва международные фонды вернутся на этот рынок.

Смятение на финансовых рынках, наступившее сразу после землетрясения, привело к отмене некоторых инвестиционных проектов в Японии. Фонды приостановили свою деятельность, чтобы оценить влияние катастрофы на их активы, отмечается в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Например, немецкий фонд Union Investment Real Estate, который широко представлен на офисном рынке Токио, недавно отклонил запросы на погашение облигаций, объяснив это тем, что из-за неопределенности на рынке не может адекватно оценить стоимость своих активов, передает IP Real Estate.

Тем не менее, большинство иностранных инвесторов настроены позитивно в отношении вложения средств в японскую недвижимость и намерены расширить свое присутствие на этом рынке, считают аналитики Jones Lang LaSalle.

Директор Henderson Global Investors Крис Рейли, в свою очередь, отмечает, что цены на аренду офисов в Японии могут упасть, однако это не будет связано с последствиями природной катастрофы.

По словам специалиста, офисный рынок Токио был достаточно слабым еще до землетрясения. Количество пустующих помещений увеличивалось в 2009 и 2010 годах. К 2012 году на рынке будет наблюдаться избыток предложения, что окажет давление на размер арендных ставок. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Япония
Подписаться:

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
«Дойцка, здравствуй»! Немецкий риелтор о выставке в Японии
Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может...
Практика: как проходят сделки с недвижимостью в Израиле
Главные отличия от российской действительности
Схемы очевидные… и не очень. Подсчитываем доходность от зарубежной недвижимости
Рассуждения инвестиционного консультанта
Есть мнение: на Кипре фиксируют успехи и с испугом смотрят на Грецию
Деньги инвесторов нужны всем
Недвижимость Латвии при пандемии. Где-то падение, где-то – рост
В некоторых регионах продажи выросли, но не в Риге

Новости и статьи по теме «»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 2024
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
«Дойцка, здравствуй»! Немецкий риелтор о выставке в Японии
  • 307
Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может...