Свежие данные о рынке недвижимости Испании напугали аналитиков
Правительство Испании распространило информацию о том, что количество проведенных оценок объектов недвижимости в первом квартале 2011 года сократилось на 52% по сравнению с последними тремя месяцами 2010 года. Это очень тревожный знак, уверены специалисты отрасли.
Процесс оценки объекта недвижимости – это ключевое звено многих сделок на рынке. Например, при получении ипотечного кредита без этого этапа нельзя обойтись. Соответственно, приостановка оценочной деятельности сигнализирует об аналогичном сокращении объема продаж, поясняет руководитель Spanish Property Insight Марк Стаклин.
Точные данные о количестве сделок на рынке недвижимости Испании в первом квартале 2011 года власти страны опубликуют только 8 июня. Тем не менее, судя по сокращению заказов на оценку объектов, падение будет существенным. Например, в испанской провинции Малага число оценок упало на 97%.
«Худшее, что может сейчас случиться на перенасыщенном рынке недвижимости Испании, - это сокращение количества реальных сделок», - добавляет Марк Стаклин.
Фото holidaym
Интересно почитать
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания
На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать
Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать
Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать
Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать
