Версия
для печати
для печати
По данным Idealista, в марте 2026 года испанский рынок недвижимости продемонстрировал устойчивый рост: +7,1% в годовом исчислении. Основным драйвером цен стал острый дефицит предложения. По мнению представителей отрасли, защитные меры для арендаторов привели к обратному эффекту: арендодатели массово снимают квартиры с рынка или выставляют их на продажу, опасаясь правовой неопределённости.
Интересно, что Барселона стала единственным крупным рынком, показавшим снижение цен. В то же время в провинциях, которые ранее считались бюджетными, наблюдается стремительный взлёт. Например, в Лериде годовой рост составил внушительные 16,1%, а в Сьюдад-Реале – 14,4%.
| Регион / Провинция | Цена (€/кв.м/мес) | Годовой рост (%) |
| Мадрид (регион) | 21,3 | 10,3% |
| Балеарские острова | 19,7 | 6,3% |
| Кастилия-Ла-Манча | 8,6 | 12,7% |
| Валенсийское сообщ. | 11,2 (ср.) | 10,3% |
Франсиско Иньярета из Idealista подчёркивает, что рынок проходит через процесс «элитизма». В условиях, когда на одну квартиру претендуют десятки семей, арендодатели выбирают наиболее «квалифицированных» кандидатов с самыми высокими и стабильными доходами.
«Ситуация не улучшится: мы наблюдаем резкое сокращение предложения, из-за которого тысячи семей оказываются в отчаянном положении, не имея возможности снять жильё».
Источник: Idealista
