Эксперты спорят о будущем рынка недвижимости Испании

8 июня 2011 года
Теги: Испания

До сих пор так до конца и непонятно, что происходит на рынке недвижимости Испании. Эксперты спорят друг с другом и высказывают противоречивые мнения.

Президент испанской девелоперской компании G-14 Педро Перез утверждает, что цены на недвижимость в некоторых регионах страны уже достигли дна и поднялись на 20%. Например, в Мадриде, Эстремадуре, Галиции и других частях северной Испании произошел существенный рост цен в связи с дефицитом предложений. Специалист также предупреждает, что на рынках недвижимости этих регионов может надуться еще один «пузырь».

Руководитель строительной компании Quabit Альберто Квемада считает, что шанс купить «по дешевке»качественную недвижимость в Испании остался в прошлом. «Мы уже продали наши лучшие дома по лучшим ценам», - добавляет специалист.


Секретарь жилищного департамента Испании Беатрис Корредор отмечает, что к 2014 году рынок недвижимости поглотит 700 тыс. новых непроданных домов, которые сейчас выставлены на продажу. «В Испании наблюдается, с одной стороны, переизбыток домов для отдыха, а с другой, недостаток элитной недвижимости», - говорит Беатрис Корредор.

Министр общественных работ и жилищного строительства Испании Хосе Бланко утверждает, что кризис на рынке недвижимости Испании находится в последней стадии. По словам руководителя ведомства, масштабная корректировка цен осталась в прошлом, а в некоторых регионах Испании недвижимость больше не будет дешеветь. Между тем, политик предупреждает, что строительную отрасль ждут сложные и ответственные времена.

Представитель Банка Испании Хосе Мало-де-Молина полагает, что относительно пиковых показателей первого квартала 2008 года цены на недвижимость в Испании упали на 20%. Специалист ожидает, что к 2012 году дома и квартиры в стране подешевеют еще на 10%. Руководитель Spanish Property Insight Марк Стаклин, в свою очередь, отмечает, что по сравнению с 2008 годом цены уже снизились более чем на 30%.

Экономист Франциско Санчес Велве считает, что до конца 2011 года банки должны снизить цены на свои объекты еще на 15%, и подчеркивает, что «долговое» жилье, которое пытаются реализовать банки, - это далеко не самые лучшие предложения на рынке недвижимости Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Барселона или окрестности - что выбрать?

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать