Эксперты спорят о будущем рынка недвижимости Испании

8 июня 2011 года
Теги: Испания

До сих пор так до конца и непонятно, что происходит на рынке недвижимости Испании. Эксперты спорят друг с другом и высказывают противоречивые мнения.

Президент испанской девелоперской компании G-14 Педро Перез утверждает, что цены на недвижимость в некоторых регионах страны уже достигли дна и поднялись на 20%. Например, в Мадриде, Эстремадуре, Галиции и других частях северной Испании произошел существенный рост цен в связи с дефицитом предложений. Специалист также предупреждает, что на рынках недвижимости этих регионов может надуться еще один «пузырь».

Руководитель строительной компании Quabit Альберто Квемада считает, что шанс купить «по дешевке»качественную недвижимость в Испании остался в прошлом. «Мы уже продали наши лучшие дома по лучшим ценам», - добавляет специалист.


Секретарь жилищного департамента Испании Беатрис Корредор отмечает, что к 2014 году рынок недвижимости поглотит 700 тыс. новых непроданных домов, которые сейчас выставлены на продажу. «В Испании наблюдается, с одной стороны, переизбыток домов для отдыха, а с другой, недостаток элитной недвижимости», - говорит Беатрис Корредор.

Министр общественных работ и жилищного строительства Испании Хосе Бланко утверждает, что кризис на рынке недвижимости Испании находится в последней стадии. По словам руководителя ведомства, масштабная корректировка цен осталась в прошлом, а в некоторых регионах Испании недвижимость больше не будет дешеветь. Между тем, политик предупреждает, что строительную отрасль ждут сложные и ответственные времена.

Представитель Банка Испании Хосе Мало-де-Молина полагает, что относительно пиковых показателей первого квартала 2008 года цены на недвижимость в Испании упали на 20%. Специалист ожидает, что к 2012 году дома и квартиры в стране подешевеют еще на 10%. Руководитель Spanish Property Insight Марк Стаклин, в свою очередь, отмечает, что по сравнению с 2008 годом цены уже снизились более чем на 30%.

Экономист Франциско Санчес Велве считает, что до конца 2011 года банки должны снизить цены на свои объекты еще на 15%, и подчеркивает, что «долговое» жилье, которое пытаются реализовать банки, - это далеко не самые лучшие предложения на рынке недвижимости Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать