Цены на жилье в Израиле за год выросли на 14%

15 июня 2011 года
Теги: Израиль

В своем отчете за январь-апрель 2011 года Банк Израиля сообщает, что меры по «охлаждению» рынка недвижимости в стране принесли лишь незначительный эффект. Цены на жилье в Израиле продолжают быстро повышаться, тем не менее, по сравнению с 2010 годом темпы удорожания домов и квартир замедлились.

Аналитики банка отмечают, что в начале 2011 года спрос на жилье в Израиле продолжил увеличиваться. Повышением ставок по кредитам удалось добиться лишь снижения спроса на приобретение недвижимости в инвестиционных целях, цитирует специалистов The Globes.

По результатам исследования Банка Израиля, цены на жилье в стране к апрелю повысились на 14% в годовом исчислении. За 2010-й год недвижимость подорожала на 20%. Эксперты Банка Израиля добавляют, что цены на продажу домов и квартир росли быстрее, чем арендные ставки.

Аналитики отмечают, что в январе-апреле нынешнего года экономика Израиля продолжила расти. Например, уровень безработицы достиг самого низкого за последние 25 лет показателя – 6% от трудоспособного населения. Тем не менее, инфляция в стране по-прежнему превосходит ожидаемые показатели в 1-3%. Специалисты Банка Израиля связывают это с быстрым удорожанием жилья, транспорта и продовольственных товаров.

 

За последние два года жилье в Израиле в среднем подорожало на 37% – до 1,05 млн шекелей ($294 тыс.). Самые высокие цены на недвижимость зафиксированы в Тель-Авиве, где средняя стоимость жилого объекта достигает $516 тыс. Второе место в этом рейтинге занимает Иерусалим – здесь объект стоит в среднем $389,9 тыс. Наиболее доступные цены на дома - в Северном округе (около $143 тыс.), а самые недорогие квартиры – в Хайфе ($66 тыс. за двухкомнатную квартиру).

 

Повышение цен эксперты рынка недвижимости Израиля объясняют быстрым экономическим ростом страны, низкими процентными ставками по кредитам и длительным периодом мирного времени. Кроме того, есть и спекулятивная составляющая: свободная валютная политика Израиля подталкивает инвесторов вкладывать деньги в недвижимость для последующей перепродажи.

 

Фото fotoart.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города

В Израиль можно отправиться ради пляжного отдыха, лечебного туризма, паломничества по святым местам или забега по историческим достопримечательностям. Поводов остановить выбор на Святой земле множество. И хоть страна не входит в список самых популярных направлений для инвестирования в недвижимость, свой постоянный покупатель здесь есть. Может быть, стоит внимательнее присмотреться к местным квадратным метрам. Ведь несмотря на замедление роста цен, рынок недвижимости Израиля остается перспективным. И первым на себя обращает внимание Тель-Авив. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать