Жилье в крупных городах Германии в разы дороже, чем в мелких

21 июня 2011 года
Теги: Германия

Цены на земельные участки и частные жилые дома в Германии к концу года могут вырасти на 3%. В больших городах покупателям недвижимости в некоторых случаях придется платить в 10 раз больше, чем при приобретении жилья в регионах.

Согласно анализу, подготовленному объединением региональных строительных сберегательных касс, в настоящее время спрос на дома, квартиры и земельные участки находится на высоком уровне. Увеличение уровня благосостояния и зарплат немецких граждан, снижение уровня безработицы и общее благоприятное состояние экономики Германии в ближайшее время будут способствовать дальнейшему росту цен и объемов продаж.

 
При этом «жилищной лихорадки», вызванной опасениями покупателей не найти себе подходящего «места под солнцем», пока не наблюдается. Ассортимент качественного жилья, предлагаемого на продажу, довольно широк во всех сегментах. В некоторых регионах за последние месяцы цены на вторичном рынке даже понизились, что дает возможность заключить выгодную сделку, пишет Focus.
 
В среднем цены на жилье в крупных городах раза в четыре превышают его стоимость в регионах. В самых «бюджетных» муниципалитетах в северной и восточной части страны земельные участки могут стоить в 20 раз дешевле, чем в такой популярной для строительства и проживания метрополии, как Мюнхен, где цена одного «квадрата» земли составляет порядка €780 - довольно дорого по европейским меркам.
 
Отдельно стоящие жилые дома на вторичном рынке в таких регионах, как Висбаден или Мюнхен, могут стоить даже в десять раз больше, чем в менее популярных у инвесторов местностях. К таковым следует отнести городки Айслебен и Биттерфельд-Вольфен в федеральной земле Саксония-Анхальт, а также Харем на Эмсе в Нижней Саксонии. Новые рядные дома в одном из самых густонаселенных городов Германии - Мюнхене - стоят почти в пять раз больше, чем в Восточной Германии, Нижней Саксонии или федеральной земле Северный Рейн-Вестфаллия.
 
Стоимость квадратного метра квартиры в столице Баварии в среднем составляет почти €4 050. Квартиры стоимостью менее €1 000 за квадратный метр можно найти во Фленсбурге, Апольде и Бранденбурге.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать

Немецкий рынок недвижимости 2016-2017 – итоги и прогнозы

Крупнейшие города страны ждет обвал цен на жилую недвижимость, вопрос только в том, когда он начнется. Аналогичным объектам в небольших городах и коммерческим площадям, напротив, ничего не грозит, дефицитные квадратные метры продолжат дорожать. Об этом и многом другом мы узнали из ежегодного отчета Центрального Комитета по недвижимости Германии… Читать

Лучшие районы Мюнхена для инвестирования в недвижимость – прямо сейчас

Если вы хоть немного интересовались недвижимостью Германии, то знаете, что квадратные метры в Мюнхене ценятся на вес золота. И не только потому, что стоят дорого, но и потому, что приносят доход. Причем, зарабатывать на недвижимости в столице Баварии можно разными способами. Но даже на таком рынке объекты надо выбирать, и одним из решающих факторов является расположение. Поговорим о самых привлекательных районах города… Читать

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать