Жилой рынок Португалии слабеет на глазах

28 июня 2011 года

Согласно недавнему исследованию, цены на жилье, объемы продаж и активность покупателей продолжают снижаться. Впрочем, есть и ряд позитивных открытий.

Специалисты Королевского института оценщиков (RICS) и компания Confidencial Imobiliario подготовили исследование рынка жилой недвижимости Португалии за май текущего года. Его выводы не слишком утешительны, но и не совсем пессимистичны.
 
С одной стороны, падающий спрос тянет за собой и цены. Девелоперы утверждают, что темпы падения цен на жилье в Португалии ускорились (особенно в Лиссабоне и Порту). Схожего мнения придерживаются и агенты по недвижимости.
 
С другой стороны, в Алгарве спад цен замедлился. Количество запросов от покупателей и объемы продаж жилья в Порту и Алгарве продолжают снижаться, однако темпы сокращения этих показателей стали замедляться.
 
Представитель компании Confidencial Imobiliario Рикарду Гимараэш отмечает, что агенты, работающие в Алгарве, сообщают о некотором увеличении спроса, связанном с наступлением лета. Это может позитивно сказаться на ценах. Однако в Лиссабоне и Порту банки ужесточают условия кредитования и выбрасывают на рынок отчужденные за долги объекты. Эти действия оказывают давление на цены.
 
На портале Prian.ru в настоящее время представлено 137 объектов недвижимости в Португалии.
 
Фото: Portugalpropertyexperts.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY
Статьи
17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать