Жилой рынок Португалии слабеет на глазах

28 июня 2011 года

Согласно недавнему исследованию, цены на жилье, объемы продаж и активность покупателей продолжают снижаться. Впрочем, есть и ряд позитивных открытий.

Специалисты Королевского института оценщиков (RICS) и компания Confidencial Imobiliario подготовили исследование рынка жилой недвижимости Португалии за май текущего года. Его выводы не слишком утешительны, но и не совсем пессимистичны.
 
С одной стороны, падающий спрос тянет за собой и цены. Девелоперы утверждают, что темпы падения цен на жилье в Португалии ускорились (особенно в Лиссабоне и Порту). Схожего мнения придерживаются и агенты по недвижимости.
 
С другой стороны, в Алгарве спад цен замедлился. Количество запросов от покупателей и объемы продаж жилья в Порту и Алгарве продолжают снижаться, однако темпы сокращения этих показателей стали замедляться.
 
Представитель компании Confidencial Imobiliario Рикарду Гимараэш отмечает, что агенты, работающие в Алгарве, сообщают о некотором увеличении спроса, связанном с наступлением лета. Это может позитивно сказаться на ценах. Однако в Лиссабоне и Порту банки ужесточают условия кредитования и выбрасывают на рынок отчужденные за долги объекты. Эти действия оказывают давление на цены.
 
На портале Prian.ru в настоящее время представлено 137 объектов недвижимости в Португалии.
 
Фото: Portugalpropertyexperts.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY
Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать