Жилье в Германии стали реже продавать за долги
За первые шесть месяцев 2011 года число объектов недвижимости, право выкупа которых было потеряно в связи с долгами по ипотеке, уменьшилось на 10,3%. До 39 тыс.
По данным профильного издательства Argetra, совокупная рыночная стоимость такого жилья уменьшилась на 15,6% и составила не более €6,08 млрд. При составлении очередного анализа сотрудники Argetra учитывали данные примерно 500 немецких местных судов.
Гораздо реже в аукционные списки за истекшие полгода попадали жилые объекты в Гамбурге (-22%) и Берлине (-28%). А единственными федеральными землями, где объемы отчуждаемого жилья выросли, стали Саар (+3,9%) и Бремен (+6,8%).
Примерно одна треть отчуждаемых объектов, уходящих за долги с молотка, представляет собой отдельные квартиры, находящиеся в частной собственности, а также дома, предназначенные для проживания одного или двух семейств. Около четверти аукционных продаж приходится на коммерческую недвижимость, разного рода торговые здания, сообщает Focus.
В ближайшие полгода можно ожидать дальнейшего уменьшения объемов долгового жилья, продаваемого на аукционах. Эти положительные изменения следует связывать с благоприятной экономической ситуацией в стране, ростом благосостояния немецких граждан и снижением уровня безработицы.
Фото dpa
Интересно почитать
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии
Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018
Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать
Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать
Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать
В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать
