Недвижимость на Кипре попала в зависимость от проблем Греции

11 июля 2011 года
Теги: Кипр

Нехватка кредитных ресурсов и экономическая нестабильность в Греции, по словам аналитиков, привели к снижению количества сделок и падению цен на недвижимость Кипра. В результате за первый квартал 2011 года дома на острове подешевели в среднем на 1,6%, квартиры – на 0,9%.

К таким выводам пришли специалисты Королевского института оценщиков (RICS), которые проанализировали ситуацию на рынках недвижимости в 46 населенных пунктах Кипра. Согласно исследованию, наибольшее падение цен на дома в первом квартале 2011 года произошло в Лимассоле (-2,9%), а квартиры сильнее всего подешевели в Пафосе (-4,1%).

По сравнению с первым кварталом 2010 года цены на дома на Кипре снизились на 7%, а квартиры на острове за год подешевели в среднем на 8,3%, передает Cyprus Property News.

Аналитики RICS также зафиксировали падение цен на аренду недвижимости на Кипре. В первом квартале 2011-го снять виллу на Кипре можно было на 10,7% дешевле, чем год назад. Ставки на аренду апартаментов за год снизились на 6,1%.

 

Средние цены на аренду и покупку недвижимости на Кипре в первом квартале 2011 года

Место

Вид недвижимости

Стоимость покупки,€

Стоимость аренды за месяц,€

Доход от сдачи объекта в аренду

Никосия квартира 167,131 550 3,9%
дом 510,082 713 1,7%
Лимассол квартира 116,149 542 3,9%
дом 433,711 1,063 2,9%
Ларнака квартира 155,615 440 3,4%
дом 376,922 585 1,9%
Пафос квартира 133,518 406 3,7%
дом 421,906 573 1,6%
Фамагуста квартира 116,631 294 3,0%
дом 391,604 493 1,5%
Кипр квартира 147,809 447 3,6%
дом 426,845 685 1,9%

Примечание: В исследовании RICS рассматривались квартиры с двумя спальнями площадью 85 кв. м, дома на одну семью (250 кв. м) с тремя спальнями и садом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость на Кипре до €100 000: что можно купить?

Многие думают, что Кипр – дорогая страна для покупки недвижимости. Конечно, там есть элитные виллы и шикарные пентхаусы, статусные урбанизации и престижные гольф-курорты… И все же на острове можно найти множество примеров жилья стоимостью до €100 000. И это будут качественные квартиры в хороших местах. Сейчас мы это вам докажем. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание частного дома на Кипре

Интерес к Кипру растет. В 2017-м страна закрепилась в первой десятке популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом, хотя еще пару-тройку лет назад занимала 13-15 место. Этот материал для тех, кто выбрал Кипр. Рассчитаем, во сколько вам обойдется покупка и содержание виллы на острове. В качестве примера – типичный и востребованный дом с бассейном. Читать

«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!

Покупатели недвижимости вернулись на Кипр. После финансовых неприятностей 2013 года остров вновь стал желанным. Почему Кипр манит, как раньше? Ответы на 7 ключевых вопросов от экспертов. Читать

Содержание недвижимости на Кипре

Какие налоги должны платить собственники? Сколько придется тратить на коммунальные услуги? И можно ли хорошо заработать на сдаче имущества в аренду? Рассказываем о содержании недвижимости на Кипре и расходах, которые ждут всех иностранцев. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать