Столице Германии угрожает нехватка жилья

11 июля 2011 года
Теги: Германия

Население Берлина продолжает стабильно расти. Местные статистические службы предупреждают правительство страны о том, что объем предложения жилой недвижимости может не дотянуть до все возрастающего спроса.

Согласно отчету статистического бюро Берлина и Бранденбурга, в 2010 году население немецкой столицы выросло примерно на 18 000 человек и составило не менее 3,46 млн. жителей. Увеличение численности граждан в столице – на 0,5% за один год  – таит в себе определенные трудности для перенаселенного мегаполиса.

Как сообщает Immobilien Zeitung, Ассоциация жилищных компаний Берлина и Бранденбурга (BBU) обратилась в Берлинский сенат с просьбой предпринять активные меры в области жилищной политики, которые способствовали бы поддержке этого демографического бума.

"Разрыв между растущей численностью населения и объемами застройки составляет почти 8000 квартир", – сообщил член правления BBU Марен Керн. По мнению девелоперов, если административные правила и условия возведения новых зданий в Берлине не будут качественно улучшены в самое ближайшее время, городу грозят «коллапс предложения» и катастрофическая нехватка жилья.

По данным статистики, в прошлом году миграционный прирост населения Берлина составил не менее 16 800 человек. В ближайшие годы этот показатель может еще больше вырасти, если учесть последние новости в области трудового права, признание иностранных дипломов и привлечение квалифицированной рабочей силы из-за рубежа.

По оценкам BBU, число домашних хозяйств в Берлине в 2010 году увеличилась примерно на 12 000. В то же время, ситуация в городском жилом фонде почти не изменилась: в конце прошлого года статистические службы зарегистрировали всего на 0,2% или 4242 квартиры больше, чем в 2009 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать