Названы лучшие города США для инвестиций в недвижимость

12 июля 2011 года
Теги: США

Рейтинг возглавили населенные пункты, в которых произошел самый сокрушительный обвал цен на жилье. Именно там, по словам аналитиков, инвесторы могут получить наиболее высокие доходы от сдачи недвижимости в аренду.

Исследование, проведенное компаниями HomeVestors of America и Local Market Monitor, анализирует ситуацию на 100 локальных рынках США. В рейтинге учитываются потенциальный рост стоимости объекта недвижимости и валовая арендная плата (без вычета дополнительных расходов собственника) за сдачу в наем коттеджа на одну семью, передает The Wall Street Journal.

Первое место в рейтинге занял Лас-Вегас, где с 2006 года недвижимость подешевела более чем на 50%, а арендные ставки снизились на 10%. По словам аналитиков, этот город особенно привлекателен для инвесторов, которые хотят получать рентный доход, так как там стабильно высокий спрос на съемное жилье. Количество собственников недвижимости в «игорной столице мира» не превышает 55%, и многие работники индустрии развлечений арендуют дома и квартиры.

 На последних местах в рейтинге разместились Сан-Франциско и Нью-Йорк, где доходы от сдачи недвижимости в аренду намного ниже средних по стране.

 

Топ 10 городов США с самым высоким рентным доходом

 

1. Лас-Вегас, шт. Невада

2. Детройт, шт. Мичиган

3. Уоррен, шт. Мичиган

4. Орландо, шт. Флорида

5. Бэйкерсфильд, шт. Калифорния

6. Тампа, шт. Флорида

7. Финикс, шт. Аризона

8. Форт-Лодердейл, шт. Флорида

9. Рочестер, шт. Нью-Йорк

10. Стоктон, шт. Калифорния

 

Фото glavs.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать