Цены на жилье в ЮАР могут похвастаться стабильностью

Кроме того, в пользу стабильной ситуации на рынке недвижимости свидетельствует и тот факт, что средняя сумма одобренных банками кредитов с июня 2010 года по июнь нынешнего выросла на 6,1%.

Средний размер первоначального взноса для получения ипотечного кредита за последний год снизился на 25,1% и составляет порядка $15 492, что способствует развитию рынка ипотечного кредитования.

Как сообщает Independent Online, южноафриканские банки, как правило, достаточно редко отказывают потенциальным покупателям жилья в выдаче ипотечных кредитов. Количество заявок, поданных по поручению клиентов компанией ooba – кредитным брокером, который оказывает потенциальным покупателям недвижимости посреднические, информационные и консультационные услуги в сфере ипотечного кредитования, – и предварительно одобренных банковскими служащими, в июне достигло трехлетнего максимума.

Во втором квартале 2011 года число таких первичных одобрений выросло на 51,9% по сравнению с тем же отчетным периодом в прошлом году. Доля реально выданных при посредничестве брокера кредитов в июне достигла 63,9%, значительно превысив результаты мая 2010 года (55,6%), но пока «не дотягивает» до 81,26% окончательных одобрений, которые отмечались на пике рынка, в мае 2007 года.

По мнению аналитиков местного рынка недвижимости, процентные ставки по кредитам в ЮАР, сниженные банками еще в 2008 году, до конца года могут вырасти, что приведет к закономерному снижению стоимости жилья, правда, ненадолго.