Цены на жилье в Израиле падают

17 августа 2011 года
Теги: Израиль

...во второй четверти 2011 года они снизились на 2,2%. В среднем жилой объект в стране стоит в середине августа 1,1 миллиона шекелей (€216000). При этом арендная плата продолжает дорожать.

Падение цен зафиксировано не во всех регионах страны: лишь в Тель-Авиве, Шароне, а также на юге Израиля.  В Хайфе, на севере, в некоторых пригородах Тель-Авива, а также в Дане и центральных районах страны цены росли.

В Тель-Авиве средняя стоимость жилья снизилась на 6,5%. Сегодня она составляет 1,83 миллиона шекелей (€360000). На 0,2% в среднем подешевело жилье в Иерусалиме, пишет Globes.


В центральных регионах  Израиля также наблюдалась тенденция к снижению стоимости жилья - на 200 000 шекелей (€40000), в Шароне – на 6,6% (до 1,34 миллионов с 1,44 миллионов шекелей).

 

В Хайфе средняя стоимость жилья увеличилась на рекордные 10,7%.  В Дане жилье подорожало  до 1,26 миллионов шекелей (€247800), с прежних 1,24 миллионов (€244000).

 

Эксперты отмечают, что падение цен затронуло в большей степени сегмент дорогой недвижимости. Если в первой четверти 2011 года средняя стоимость 5-комнатной квартиры в Тель-Авиве составляла 3,62 миллиона шекелей (€712000), то во второй четверти года эта цифра, уменьшившись на 15%, достигла 3,06 миллиона (€600000).  А вот стоимость 3-комнатной квартиры здесь увеличилась  до 1,66 миллионов шекелей (€326500) с прежних 1,64 миллионов (€322600).  


Наряду с падением цен на жилье происходило увеличение арендных плат во всех сегментах рынка. По стране арендная плата выросла на 1,4% до 3103 шекелей (€610). В частности, во второй четверти 2011 в  Тель-Авиве средняя арендная плата увеличилась до 4408 шекелей (€865). Исключением стал лишь Иерусалим, где арендная плата, наоборот, незначительно опустилась - на 0,6% до 3533 шекелей (€695).

 

Такие скачки цен происходят на фоне массовых акций протеста населения страны, начались которые в июле 2011 года.  Граждане требуют от правительства принятия экстренных мер, направленных на снижение стоимости недвижимости. Протестующие митингуют под лозунгами «Люди важнее богатства» и «Квартира – это не роскошь» и призывают к отставке премьер-министра Израиля Биньямина Нетаньяху.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать