Субаренда в ОАЭ - опасна. Для арендаторов.
Юристы из Дубая предупреждают: субаренда без письменного согласия владельца недвижимости может быть чревата лишением имущества.
Власти были вынуждены ввести в эмирате столь строгий запрет, поскольку число людей, занимающихся субарендой, резко увеличилось. Причиной стал экономический спад в стране.
Как пишет Property Wire, эксперты предостерегают арендаторов, которые ежемесячно вносят арендную плату своим соседям по дому, что такая сдача недвижимости может быть незаконной.
Алексис Уоллер, представитель компании Clyde & Co’s, отмечает: «В договорах по аренде, как правило, указано следующее: либо субаренда запрещена совсем, либо недвижимость не может быть сдана без письменного согласия хозяина». Эксперт добавляет, что большинство субарендаторов не знает о существующем законе.
Особенно популярна субаренда среди иностранных рабочих: им не нужно подписывать договор аренды на один год, что позволяет свободно передвигаться по эмиратам в поисках работы. Выгодна субаренда и самим владельцам недвижимости, поскольку заполнить комнаты, в отличие от квартир, на перенасыщенном предложениями рынке недвижимости Дубая гораздо легче.
И все же для съемщиков субаренда может быть опасна. Дело в том, что они (субарендаторы) не только не обладают никакими правами, но также в любой момент могут быть выселенными владельцем недвижимости.
Интересно почитать
Дешевая недвижимость за рубежом: что, где, почем
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать
Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать
Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать
