Поиск по статьям и новостям

В Германии готовятся к покупательскому буму

  • 25
В течение ближайших пяти лет в этой стране будет построено и открыто 100 торговых центров, около 26-ти из которых должны заработать еще до конца 2012 года. Общая площадь новостроек составит не менее 2 млн кв.м. и будет сравнима с территорией княжества Монако.

Как сообщает Property Magazine, если все запланированные проекты будут реализованы, общий объем инвестиций может превысить €10 млрд.

В Берлине к 2012 году откроются Boulevard Berlin, Leipziger Platz и Bikini Berlin, а также несколько ТЦ поменьше. Однако в целом строительство торговых площадей в больших городах будет только сокращаться. Расположение в метрополии не всегда дает гарантию заполняемости  помещений. Поэтому девелоперские компании и инвесторы обращают свое внимание на средние и небольшие города.

Помимо традиционных форм организации ритейла, набирает обороты и другой, относительно новый для Германии, вариант торговли - FOC или Factory-Outlet-Center - центры дисконтной продажи товаров от производителей. Торговые комплексы FOC представляют собой специализированные магазины, которые служат местом продажи и складом одновременно. Покупатели при этом ограничены в выборе, поскольку им предлагают модели только одного производителя, зато могут рассчитывать на то, что цены будут значительно ниже.

Еще никогда в Германии не проектировалось такого количества FOC. До 2012 года подобные центры будут открыты в городах Зольтау (Нижняя Саксония) и Мюнстер (Северный Рейн-Вестфалия). Масштабное строительство новых храмов торговли запланировано также и в других городах и землях: Монтабур (Рейнланд-Пфальц), Ремшейд (Северный Рейн-Вестфалия) и Зинсгейм (Баден-Вюртемберг). На карте крупных торговых точек чуть ли не единственным пустым пятном остается федеральная земля Саксония-Анхальт.

У потенциальных покупателей недвижимости в Германии еще есть время приобрести доходные объекты в непосредственной близости от этих центров или подыскать хорошую площадку для собственного бизнеса на новых «перекрестках» товарно-денежных отношений.

Фото csmonitor.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Германии. Ждём рост или падение?
Если вас интересуют инвестиции в недвижимость первой экономики Европы – жмите сюда.
Перспективы региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Какие возможности для инвесторов предоставляет самый промышленно развитый регион Германии? Куда...
Товарищество собственников в Германии: советы юристов покупателям недвижимости
Если вы купите квартиру в Германии, вам придется иметь дело с товариществом собственников. Что...
Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья
Так нам уже бояться или нет?
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018
Экономика снова в плюсе. Цены на квартиры в мегаполисах близки к пику. Иностранцы ищут новые...
Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
  • 4240
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Доверяй, но проверяй: немецкий адвокат перечисляет риски при покупке квартиры в Германии
  • 4455
Даже в самой надежной стране лучше подстраховаться