Поиск по статьям

Цены на жилье в Тель-Авиве поползли вниз

12 октября 2011 года
Теги: Израиль

Аналитики предрекают скорое снижение цен на недвижимость в Израиле, однако собственники пока неохотно идут на уступки покупателям. Тем не менее, в сентябре цены на все типы жилья в Тель-Авиве и его пригороде Кирьят Оно начали постепенно снижаться.

За месяц недвижимость в экономическом центре Израиля подешевела на 1.3-1.9%, цены на жилье в Кирьят Оно снизились на 0.9-2.7%, передает The Globes.

В последние годы спрос на недвижимость в этих двух регионах постоянно увеличивался, что провоцировало рост цен на жилье. Средняя стоимость 5-комнатных апартаментов в Тель-Авиве достигла €595,8 тыс., в Кирьят Оно - €496,5 тыс. Из-за социальных протестов, направленных на снижение стоимости недвижимости, покупатели стали дважды думать, прежде чем заключать сделки по таким ценам, отмечают аналитики.

Следующим городом, в котором произойдет снижение цен на жилье, может стать Беэр-Шева, считают специалисты. Долгое время этот населенный пункт был популярен среди инвесторов, однако сейчас они начинают замечать, что даже в начале учебного года стало непросто найти арендаторов, согласных платить завышенные цены. Арендные ставки на 5-комнатные квартиры уже снизились на 5,6%, аренда 4-комнатных апартаментов подешевела на 2,7%, цены за наем 3-комнатных квартир пока остаются неизменными.

Эксперты инвестиционной компании «Лидер» полагают, что в ближайшей перспективе стоимость недвижимости в Израиле снизится на 5-15%. По оценкам специалистов, большего обвала цен ожидать не стоит, так как меры, принятые правительством страны, начнут оказывать влияние на рынок не раньше, чем через два года, передает NewsRu.

Некоторые инвесторы уже опасаются, что их доходы от недвижимости в Израиле начнут сокращаться, и пытаются избавиться от своей собственности. В июле они выставили свои квартиры на продажу, благодаря чему количество предложений на вторичном рынке за месяц выросло на 20%.

Однако российских предпринимателей такая перспектива, судя по всему, не пугает. Недавно российский бизнесмен приобрел шесть элитных квартир в башне Сити-Тауэр в Рамат-Гане. По данным NewsRu, для совершения сделки инвестор прилетел в Израиль на 48 часов и потратил на недвижимость более €1,9 млн. Покупатель выставил два условия – прибыль в размере 5% годовых и расположение всех квартир в одном здании.

 

Фото wordpress.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Израиле

Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Израиле

Иммигрантов из каких стран в Израиле больше всего? Как оформить туристическую визу в эту страну и как получить долгосрочную визу? Каким критериям должен соответствовать претендент на ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Подробная информация, ссылки на официальные порталы и список необходимых документов - в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько сверх стоимости объекта платит покупатель… Самая важная информация для будущих собственников – в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Израиле?

Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит примерно на одном уровне с Австрией и Норвегией… По многим параметрам цены здесь даже выше – это вам не Индия или Таиланд, где при желании на $500 в месяц можно неплохо жить, арендуя апартаменты. Но и зарплаты в Израиле соответствующие: минималка - $1 515, а средний доход приближается к $3 000. Получая минимальную зарплату, учтите, что вам придется хорошо планировать свой бюджет, а при наличии детей прожить на эти деньги будет очень сложно. Хотите узнать, что почем? Prian.ru всё подробно расскажет. Читать

Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается Средиземным, Красным, Галилейским и Мертвым морем, обеспечивает своим жителям тепло и солнце круглый год, привлекает религиозных последователей множеством святых мест, туристов – историческими памятниками и многообразием культур. Израильская экономика – самая сильная среди соседей, особенно развита сфера медицины и высоких технологий. Доходы здесь высокие, но и цены далеко не самые низкие. Посмотрим, сложно ли получить работу в Израиле… Читать