Цены на недвижимость в Испании пошли вверх
Для инвесторов в недвижимость Испании появились хорошие новости. На рынке наметилось оживление: количество сделок с домами и квартирами увеличивается, цены на жилье также начали расти.
В Министерстве развития Испании считают, что рынок недвижимости уже пережил период серьезного падения цен, однако последствия «пузыря» все еще чувствуются в отрасли.
Как отмечает Генеральный секретарь по жилищным вопросам Асунсьон Ромеро, балластом для сектора недвижимости Испании является существующий до сих пор «запас» жилья. Количество вакантных объектов в 2010 году впервые за пять лет начало сокращаться, однако новых собственников по-прежнему не могут найти около 690 тыс. домов и квартир, передает Eurodomik со ссылкой на журнал «CERCHA».
Тем не менее, в отрасли стали наблюдаться признаки восстановления. Аналитики зафиксировали рост цен на недвижимость в популярных у туристов регионах Коста Бланка, Коста Калида, Аликанте и Мурсия, сообщает Property Wire.
По данным испанского портала о недвижимости Kyero.com, жилье в Аликанте медленно дорожало на протяжении последних месяцев. В декабре 2010-го средняя стоимость объекта в провинции составляла €220 тыс., к сентябрю запрашиваемая цена выросла до €231 тыс.
Цены на недвижимость в этом регионе Испании ниже, чем в среднем по стране. Вероятно, это стало одной из причин роста спроса со стороны иностранных покупателей, полагают аналитики. Во втором квартале больше всего продаж нерезидентам прошло именно в провинции Аликанте.
Увеличению активности покупателей способствовало также снижение НДС на приобретение новостроек. Как ранее сообщал Prian.ru, сокращение налога вдвое (с 8% до 4%) позволяет при покупке дома стоимостью €200 тыс. сэкономить €8 тыс.
Фото fotoart.org.ua
Интересно почитать
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Валенсия или окрестности – кому что нравится
Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать
Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать
На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать
В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать
С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать
Статьи по Испании:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
