Поиск по статьям

Цены на недвижимость в Испании пошли вверх

13 октября 2011 года
Теги: Испания

Для инвесторов в недвижимость Испании появились хорошие новости. На рынке наметилось оживление: количество сделок с домами и квартирами увеличивается, цены на жилье также начали расти.

В Министерстве развития Испании считают, что рынок недвижимости уже пережил период серьезного падения цен, однако последствия «пузыря» все еще чувствуются в отрасли.

Как отмечает Генеральный секретарь по жилищным вопросам Асунсьон Ромеро, балластом для сектора недвижимости Испании является существующий до сих пор «запас» жилья. Количество вакантных объектов в 2010 году впервые за пять лет  начало сокращаться, однако новых собственников по-прежнему не могут найти около 690 тыс. домов и квартир, передает Eurodomik со ссылкой на журнал «CERCHA».

Тем не менее, в отрасли стали наблюдаться признаки восстановления. Аналитики зафиксировали рост цен на недвижимость в популярных у туристов регионах Коста Бланка, Коста Калида, Аликанте и Мурсия, сообщает Property Wire.

По данным испанского портала о недвижимости Kyero.com, жилье в Аликанте медленно дорожало на протяжении последних месяцев. В декабре 2010-го средняя стоимость объекта в провинции составляла €220 тыс., к сентябрю запрашиваемая цена выросла до €231 тыс.

Цены на недвижимость в этом регионе Испании ниже, чем в среднем по стране. Вероятно, это стало одной из причин роста спроса со стороны иностранных покупателей, полагают аналитики. Во втором квартале больше всего продаж нерезидентам прошло именно в провинции Аликанте.

Увеличению активности покупателей способствовало также снижение НДС на приобретение новостроек. Как ранее сообщал Prian.ru, сокращение налога вдвое (с 8% до 4%) позволяет при покупке дома стоимостью €200 тыс. сэкономить €8 тыс.

 

Фото fotoart.org.ua

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать