Названы самые доступные муниципалитеты Испании для покупки жилья

Что произошло

Согласно недавнему исследованию, проведённому Idealista, одной из ведущих южноевропейских платформ недвижимости, самые доступные цены на жильё в Испании зафиксированы в провинции Сьюдад-Реаль. В частности, муниципалитет Альмаден предлагает самый низкий средний показатель — всего €338 за квадратный метр, что делает его наиболее выгодным для покупателей.

Подробности

В тройку лидеров по доступности также входят другие муниципалитеты Ла-Манчи. Пуэртольяно, также расположенный в провинции Сьюдад-Реаль, занимает второе место со средней стоимостью €346 за квадратный метр. На третьем месте — Педро-Муньос, также из Сьюдад-Реаля, с аналогичной ценой в €346 за квадратный метр. За ними следует Ла-Вилья-де-дон-Фадрике в Толедо, где квадратный метр оценивается в €368.

Далее в списке следуют несколько муниципалитетов, где цены превышают €400 за квадратный метр. Среди них Пеньярроя-Пуэблонуэво в Кордове (€411), Малагон в Сьюдад-Реале (€422), Бембибре в Леоне (€425), Барруэло-де-Сантульян в Паленсии (€428), а также Вильянуэва-де-лос-Инфантес (€443) и Альмодовар-дель-Кампо (€445), оба в Сьюдад-Реале. Замыкают эту группу Ульдекона в Таррагоне (€447) и Лейро в Оренсе (€460 за кв.м).

Список муниципалитетов со стоимостью ниже €500 за квадратный метр продолжают Наваэрмоса в Толедо (€463), Арройо-де-ла-Луз в Касересе (€475), Аргамасилья-де-Альба в Сьюдад-Реале (€476), Виламарин в Оренсе (€483), Сокуэльямос в Сьюдад-Реале (€485) и Буллас в Мурсии (€485). За ними следуют Вильяррубиа-де-лос-Охос в Сьюдад-Реале (€490), Ла-Каролина в Хаэне (€490), Вильяканьяс в Толедо (€492), Велес-Бланко в Альмерии (€495), Миахадас в Касересе (€498), Масиде в Оренсе (€499) и Амоэйро (€499).

Особенности

Примечательно, что во всех этих случаях разница в ценах между муниципалитетами и соответствующими автономными сообществами весьма существенна. Наибольшая разница наблюдается в Пеньярройя-Пуэбло-Нуэво, где цены на 84% ниже, чем в Андалусии. Аналогичные показатели зафиксированы в Ульдеконе по сравнению с Каталонией (-83%) и Ла-Каролине по сравнению с Андалусией (-81%). Наименьшая разница отмечается в Вильяканьяс по сравнению с Кастилией-Ла-Манчей (-49%) и Миахадас по сравнению с Эстремадурой (-49%).

Рейтинг по автономным сообществам

Исследование Idealista также представило список самых доступных городов в каждом из 17 автономных сообществ Испании. Помимо регионов, чьи муниципалитеты вошли в топ-25, еще в четырёх автономных сообществах цены на жилье остаются ниже €700 за квадратный метр. Так, в Валенсийском сообществе самым дешёвым городом является Айора в Валенсии (€563 за кв.м). В Астурии это Сан-Мартин-дель-Рей-Аурелио (€632), в Кантабрии — Кампоо-де-Эн-Медио (€670), а в Арагоне — муниципалитет Эхеа-де-лос-Кабальерос в Сарагосе (€698).

Далее следует самый доступный город Ла-Риохи — Альфаро, где средняя цена составляет €768 за квадратный метр. В Наварре это Корелья (€965), а в Мадриде — Кольменар-де-Ореха (€1103). Цены выше €1000 также наблюдаются на Канарских островах, где Икод-де-лос-Винос на Тенерифе запрашивает €1156 за квадратный метр. В Стране Басков самым доступным является Бальмаседа в Бискайском заливе (€1777), а на Балеарских островах — Са-Побла (€1917 за кв.м).

Источник: Idealista

Photo by amata_es - Flickr: Almaden en verde y gris