На востоке Доминиканы возросло число попыток мошенничества с недвижимостью
Покупателям земли в Доминиканской Республике следует проявлять осторожность при заключении сделок в восточном регионе страны. По данным Национального кадастрового ведомства (DGCN), именно там регистрируется до 52% от общего числа попыток обмануть покупателей.
Как сообщает Dominican Today со ссылкой на портал elcaribe.com.do, в восточном регионе имеются обширные участки земли, пригодные для развития туризма, которые привлекают жадных до наживы инвесторов. Люди частенько теряют голову, предвкушая выгодные сделки, и не замечают очевидных моментов.
Попытки мошенничества также встречаются в популярных туристических регионах страны, таких как Пуэрто-Плата (север Доминиканы) и Самана (северо-восток).
По словам директора кадастрового ведомства Боливара Марте (Bolivar Marte), в большинстве случаев покупатели попадают в простенькие ловушки. В качестве примера, он привел случай одного предпринимателя, проживающего в США, который решил приобрести недвижимость в Доминиканской Республике и обратился за помощью в этом деликатном вопросе к другому человеку.
Мошенник переслал американцу то ли фотографию, то ли видео земельного участка. Сделка казалась очень привлекательной, объект покупателю понравился. Когда же деньги были выплачены, покупатель с семьей прибыл в Доминикану и обнаружил, что земельный участок вообще не соответствует тому, что было изображено на снимках.
Эксперты по недвижимости и сотрудники кадастрового ведомства советуют потенциальным покупателям еще до заключения сделки проконсультироваться с компетентными юристами. Нелишним будет провести независимое расследование и точно определить границы участка с помощью GPS. Особенно если ранее на землю было выдано несколько регистрационных документов.
Не следует также пользоваться серыми схемами перевода денег при проведении сделки из страха, что придется платить налоги. Когда крупные суммы уходят "из ниоткуда в никуда", вернуть их вообще не представляется возможным, добавляют специалисты.
Фото Google.com
Интересно почитать
Содержание недвижимости на Кипре
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости
Теплое Карибское море, белоснежные пляжи, солнце круглый год, экзотические пейзажи – ради этого в Доминикану приезжают тысячи туристов. Вместе с тем, жизнь здесь нельзя назвать дешевой: высокие налоги на импорт и приток состоятельных отдыхающих из США повлияли на арендные ставки, цены на продукты и другие товары. К тому же, страна активно развивается: строятся новые дороги, улучшается инфраструктура, а недвижимость предлагается в любом ценовом диапазоне. Prian.ru расскажет, сколько денег вам понадобится, если вы планируете остаться в Доминиканской Республике дольше, чем на стандартные пару недель. Читать
Александр из Москвы всегда любил экзотические страны. Как только появилась возможность, обзавелся там собственным жильем и даже на некоторое время перебрался жить. Но самое интересное, что всю процедуру подбора и покупки недвижимости он провел самостоятельно без помощи риэлтора. Как ему это удалось, читайте в новом материале Prian.ru. Читать
В 2015 году число выданных россиянам британских виз сократилось почти на 40%. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии. В преддверии 8 марта на Prian.ru вышла статья о женских предпочтениях при выборе желанных «квадратов». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 29 февраля по 6 марта. Читать
Как долго можно находиться в Доминикане по туристической карте? Какие штрафы ждут нарушителей срока пребывания? Может ли обладатель местного ВНЖ работать в стране? Каковы условия получения постоянной резиденции Доминиканы? Об этих и других тонкостях вы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 1 марта 2016 года. Читать
Тропические острова никогда не входили и, скорее всего, не войдут в десятку самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. И это связано не только с их удаленностью, хотя, не без этого, но и с высокой стоимостью жилья и перелетов. Правда, в элитном сегменте они занимают свою стабильную нишу, откуда их пока что не удается вытолкнуть ни политическим, ни экономическим кризисам. За счет чего им это удается, и не грядут ли перемены в 2015 году? Читать
