«Вторичка» в Латвии продолжает терять в цене

Эксперты объясняют падение стоимости объектов серийной застройки тем, что предложение по «вторичке» намного превышает спрос. Объемы типового жилья, выставленного на продажу, постоянно пополняются за счет квартир, изъятых банками за долги по кредитам. Избыток таких объектов на рынке приводит к постепенному снижению их стоимости.

Самое значительное снижение цен на квартиры было зафиксировано в рижском микрорайоне Межциемсе, где стоимость квадратного метра снизилась на 0,8% и составила €615, сообщает портал Delfi.

В других районах Риги наблюдалось незначительное повышение цен на квартиры: на 0,2% в Иманте и на 0,4% в Югле. Без изменений осталась стоимость типовых квартир в районе Пурвицемс: €617 за «квадрат».

Представитель компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс прогнозирует, что в течение ближайших месяцев увеличится стоимость квартир, расположенных в центре Риги. По мнению специалиста, основанием для этого являются сокращение предложений в этих сегментах вкупе с высоким спросом. «А вот цены на серийное жилье останутся без изменений», – цитирует эксперта портала Varianti.lv.