«Вторичка» в Латвии продолжает терять в цене

8 ноября 2011 года
Теги: Латвия

В октябре 2011 года цены на типовое жилье в Риге снизились в среднем на 0,2%. Таким образом, они достигли уровня в €583 за «квадрат». Такой же показатель был зафиксирован в апреле 2010 года.

Эксперты объясняют падение стоимости объектов серийной застройки тем, что предложение по «вторичке» намного превышает спрос. Объемы типового жилья, выставленного на продажу, постоянно пополняются за счет квартир, изъятых банками за долги по кредитам. Избыток таких объектов на рынке приводит к постепенному снижению их стоимости.

Самое значительное снижение цен на квартиры было зафиксировано в рижском микрорайоне Межциемсе, где стоимость квадратного метра снизилась на 0,8% и составила €615, сообщает портал Delfi.

В других районах Риги наблюдалось незначительное повышение цен на квартиры: на 0,2% в Иманте и на 0,4% в Югле. Без изменений осталась стоимость типовых квартир в районе Пурвицемс: €617 за «квадрат».

Представитель компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс прогнозирует, что в течение ближайших месяцев увеличится стоимость квартир, расположенных в центре Риги. По мнению специалиста, основанием для этого являются сокращение предложений в этих сегментах вкупе с высоким спросом. «А вот цены на серийное жилье останутся без изменений», – цитирует эксперта портала Varianti.lv.

 

Фото Delfi.lv

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать