Продажи жилья растут, но рынок недвижимости США все еще в депрессии

10 ноября 2011 года
Теги: США

В третьем квартале 2011 года цены на недвижимость снизились в среднем на 4,7% в годовом исчислении. В большинстве крупных городов США рынок жилья остается слабым.

Средняя стоимость недвижимости в "стране небоскребов" составила $169500. Падение цен на жильё в США в последнее время даже привело к тому, что многие девелоперские компании заморозили свои строительные проекты.


Как пишет The Wall Street Journal, в третьем квартале 2011 года продажи жилья в США выросли на 17% в годовом исчислении. Ведущий экономист Национальной Ассоциации риэлторов Лоуренс Юн полагает, что увеличение продаж способствует стабилизации цен.


Самое значительное снижение средних цен на недвижимость было зафиксировано в Мобиле (-17,7%), Фениксе (-17,6%), Аллентауне (-17,5%) и Солт Лэйк Сити(-15,3%). Городами, где был зафиксирован самый значительный рост цен, стали: Гранд-Рэпидс (23,7%), Саут Бенд (19,8%), Палм Бей Мельбурн (17,7%) и Янгстаун (13,1%).


Как заявляют эксперты, количество продаж домов, которые были изъяты за долги по ипотеке, в сентябре 2011 года достигло самого низкого уровня за пять месяцев. В национальном масштабе «проблемное жилье»  составило 30% от общего числа сделок, совершенных в третьем квартале 2011 года.

 

The Wall Street Journal

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать