Рынку недвижимости Канады прочат стабильность

Повышенный спрос на жилье в провинции Онтарио, особенно в ее крупнейшем городе Торонто, в третьем квартале 2011 превзошел ожидания аналитиков. Тем не менее, увеличение активности покупателей не повлияет на цены, считают эксперты.

В 2012 году, по словам специалистов Канадской Ассоциации недвижимости CREA, цены на жилье останутся на уровне 2011 года и составят в среднем $362,7 тыс.

Рынок недвижимости Канады будет сохранять стабильность благодаря нескольким факторам: низким процентным ставкам, ужесточению условий ипотечного кредитования, значительным долговым обязательствам жителей страны, а также замедленному росту экономики и числа рабочих мест.

Таблица. Прогноз Канадской Ассоциации недвижимости на 2011-2012 гг.

Регион	Средняя цена недвижимости в 2011году, $	Средняя цена недвижимости в 2012году, $
Канада	362700	362700
Британская Колумбия	563500	553400
Альберта	356900	364800
Саскачеван	257900	259100
Манитоба	234600	246000
Онтарио	363900	364200
Квебек	261400	269900
Нью-Брансуик	160200	160200
Нова Скотия	210900	212000
Остров Принца Эдуарда	153400	153800
Ньюфаундленд	250600	254800