Поиск по статьям и новостям

На рынке недвижимости США наметились признаки перемен

За октябрь количество открытых, но пока еще незавершенных сделок с жильем увеличилось на 10,4%. В краткосрочной и среднесрочной перспективе можно ожидать пропорционального роста объемов продаж жилья на вторичном рынке недвижимости США.

Напомним, что для окончательного завершения сделки по купле-продаже недвижимости в США требуется от одного до двух месяцев. Национальная ассоциация риэлторов NAR регулярно подсчитывает индекс предварительно заключенных сделок PHSI - один из важнейших опережающих индикаторов изменения ситуации на рынке недвижимости.

Как отмечает IBTimes, отябрьский прирост за месяц оказался рекордно высоким начиная с октября 2010 года. В годовом исчислении количество незавершенных сделок на северо-востоке и среднем западе США в выросло на 17,7% и 24% соответственно, на юге - на 8%. В западной части США, по сравнению с октябрем 2010 года, изменения оказались незначительными, поскольку такие штаты как Калифорния, Невада, и Аризона до сих пор ощущают последствия недавнего коллапса на жилом рынке.

По словам главного экономиста Ассоциации Лоуренса Юна, наиболее обнадеживающим показателем является то, что по сравнению с октябрем 2010 года, количество незавершенных сделок в среднем по стране выросло на 9,2%.

 

Исторически индекс PHSI - достаточно надежный опережающий индикатор развития рынка, подчеркивает Юн. Однако, в некоторых случаях, предварительно заключенные сделки могут аннулироваться. Например, если у покупателя возникают проблемы с получением банковского кредита. Кроме того, потенциальных инвесторов может отпугнуть падение цен на жилую недвижимость в США.

Отметим, что в последнее время цены на жилье в Америке снижаются, а покупательская активность растет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в США Элитная недвижимость в США Земельные участки в США Апартаменты (квартиры) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд