Квартиры типовой застройки в Риге подорожали. Незначительно

13 декабря 2011 года
Теги: Латвия

Эксперты констатируют: ноябрь 2011 года стал для рынка недвижимости этой Балтийской страны тихим месяцем. По сравнению с ноябрем 2010 года стоимость квартир серийного типа в Риге выросла лишь на 2,06%.

Как сообщает латвийский портал Varianti.lv, в ноябре 2011 года средняя стоимость квартиры  серийного типа составляла €575. По данным компании Ober-Haus, в прошлом месяце было заключено более 570 сделок с квартирами в латвийской столице.

В самых популярных микрорайонах – Пурвциемсе, на Тейке, в Плявниеки, Агенскалнсе, Иманте и Зиепниеккалнсе – стоимость однокомнатной квартиры составляла €18-27 тыс., двухкомнатной – €24-36 тыс., а трехкомнатной – €30- 43 тыс.

Наряду с незначительным повышением цен на типовое жилье, недвижимость бизнес-класса  за год подскочила в цене на четверть. Кроме того, в некоторых жилых комплексах, наиболее популярных среди иностранных покупателей, в течение двух лет был зафиксирован рост цен на 50-70%.

Представитель компании VEIJA Янис Вейсманис полагает, что рост цен на элитную недвижимость  обусловлен тем, что спрос на такое жилье постоянно увеличивается, а количество предложений – падает.  «Последний раз новые дома здесь появлялись в 2007-2008 годах», – говорит эксперт.  

 

Аналитики прогнозируют, что постоянно растущий интерес со стороны покупателей-иностранцев вкупе с недостатком предложений в дорогом сегменте, обусловят повышение цен на элитные объекты недвижимости в Риге. Специалисты Century21Baltwest ожидают, что до конца 2011 года этот класс жилья подорожает еще на 5-10%.

90% иностранных покупателей – это граждане России и СНГ, которые рассчитывают благодаря приобретению жилья получить вид на жительство в Латвии.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать