Квартиры типовой застройки в Риге подорожали. Незначительно

13 декабря 2011 года
Теги: Латвия

Эксперты констатируют: ноябрь 2011 года стал для рынка недвижимости этой Балтийской страны тихим месяцем. По сравнению с ноябрем 2010 года стоимость квартир серийного типа в Риге выросла лишь на 2,06%.

Как сообщает латвийский портал Varianti.lv, в ноябре 2011 года средняя стоимость квартиры  серийного типа составляла €575. По данным компании Ober-Haus, в прошлом месяце было заключено более 570 сделок с квартирами в латвийской столице.

В самых популярных микрорайонах – Пурвциемсе, на Тейке, в Плявниеки, Агенскалнсе, Иманте и Зиепниеккалнсе – стоимость однокомнатной квартиры составляла €18-27 тыс., двухкомнатной – €24-36 тыс., а трехкомнатной – €30- 43 тыс.

Наряду с незначительным повышением цен на типовое жилье, недвижимость бизнес-класса  за год подскочила в цене на четверть. Кроме того, в некоторых жилых комплексах, наиболее популярных среди иностранных покупателей, в течение двух лет был зафиксирован рост цен на 50-70%.

Представитель компании VEIJA Янис Вейсманис полагает, что рост цен на элитную недвижимость  обусловлен тем, что спрос на такое жилье постоянно увеличивается, а количество предложений – падает.  «Последний раз новые дома здесь появлялись в 2007-2008 годах», – говорит эксперт.  

 

Аналитики прогнозируют, что постоянно растущий интерес со стороны покупателей-иностранцев вкупе с недостатком предложений в дорогом сегменте, обусловят повышение цен на элитные объекты недвижимости в Риге. Специалисты Century21Baltwest ожидают, что до конца 2011 года этот класс жилья подорожает еще на 5-10%.

90% иностранных покупателей – это граждане России и СНГ, которые рассчитывают благодаря приобретению жилья получить вид на жительство в Латвии.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать