Поиск по статьям и новостям

Квартиры на Филиппинах пользуются спросом у иностранцев

  • 22
Несмотря на то, что филиппинское жилье в массе своей по-прежнему дорожает, представители "среднего класса" из разных стран охотно селятся в серийных кондоминиумах, а наиболее состоятельные инвесторы вкладываются в элитную недвижимость.

По словам Хосе Луиса Матти, исполнительного директора местного отделения консалтинговой компании CB Richard Ellis, инвесторы больше не могут приобрести в собственность участок земли в Маниле. Поэтому покупатели из-за рубежа все чаще отваживаются на покупку роскошной квартиры в престижном кондоминиуме.

Как сообщает Propety Wire, стоимость такого жилья колеблется в пределах 175-225 тыс. филиппинских песо ($4145-$5330) за «квадрат». При этом площадь среднестатистической квартиры в данном ценовом сегменте, как правило, составляет от 200 до 300 кв.м.

Спрос на роскошное жилье на Филиппинах за последние годы увеличился, т.к. в стране стали чаще селиться иммигранты. Осенью 2011 года Манила получила статус самой дешевой азиатской столицы, но объем предложения в сегменте элитного жилья постоянно растет. По сообщениям девелоперских компаний, в 2012-2013 гг в Макати достроят почти 350 объектов, еще более ста дорогих квартир поступят на рынок в Бонифацио и Шангри-ле в 2014 году.

Согласно отчету CBRE, в третьем квартале 2011 года арендные ставки в жилых домах в зеленом пригороде столицы Форбс Парк достигали $8291-11845 в месяц, в Дасмариньяс Виллидж - $7100-9480 тыс. Сдача в аренду квартиры, площадью 300 кв.м., может стабильно приносить ее владельцу по $7100 в месяц. Большие квартиры редко простаивают без съемщиков, поэтому, появившись в продаже, такие объекты сразу же привлекают внимание инвесторов, отмечают эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Филиппины
Подписаться:

Читайте также

Работа в Турции: где найти, как устроиться и сколько можно заработать?
Работа в Турции у большинства ассоциируется с аниматорами, официантами и работниками отелей....
Где покупают недвижимость миллионеры? Российские и не только
Следить за жизнью богатых людей вовсе не значит подглядывать в замочную скважину. В конце концов...
ТОП-10 лучших стран для высококвалифицированных специалистов
Девять из десяти находятся в Европе. Кто десятый?
Пора инвестировать…в туристический бизнес!
Никогда не задумывались о покупке собственной гостиницы? Нет? И зря, это далеко не всегда очень...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Хорватии?
Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с...
Итоги-2017: Что происходит с ценами на недвижимость
Prian.ru рассказывает, как меняются цены на недвижимость в тех странах, которыми вы чаще всего...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Филиппинах

Новости и статьи по теме «Филиппины»:

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира
  • 977
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....
Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года
  • 379
Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже,...