Поиск по статьям

Рынок недвижимости Хорватии накрыла депрессия

20 февраля 2012 года
Теги: Хорватия

Жилье в Хорватии продолжает дешеветь, объемы строительства падают. В январе 2012 года стоимость квартир в столице страны снизилась на 0,3% по сравнению с декабрем 2012 года и на 4,8% в годовом исчислении и составила не более €1738 за квадратный метр.

Как отмечает Global Property Guide, со ссылкой на портал по недвижимости CentarNekretnina, даже на побережье Адриатики средняя стоимость апартаментов не превышала €1787 за "квадрат". По сравнению с декабрем 2011 года, жилье на берегу моря подешевело на 1,7%, а в годовом исчислении - на 4,1%.

Напомним, что апартаменты и дома в Хорватии дешевеют третий год подряд. Самые дорогие квартиры, по-прежнему, продают на юге Хорватии, в регионах Дубровник-Неретва и Сплит-Далмация, где в январе 2012 года стоимость кв.м апартаментов составила €3424 и €2525 соответственно.

Из-за финансовой нестабильности в ЕС, слабости хорватской экономики и изменения схемы начисления налога на недвижимость, в 2012 году цены продолжат снижаться. В Загребе жилье подешевеет как минимум на 10%, однако этого можно ожидать и в других городах и жупаниях (административное деление Хорватии), полагают эксперты CentarNekretnina.

Снижения цен отмечается на фоне общего падения объемов строительства. По официальной статистике, в октябре 2011 года было выдано только 5080 разрешений на возведение новых объектов, на 2,8% меньше, чем за аналогичный период 2010 года.

Стоит отметить, что спрос на недвижимость в Хорватии со стороны иностранцев остается умеренным. Покупатели из-за рубежа чаще всего отдают предпочтение таким регионам как Истрия (33%), Приморье-Горски Котар (26%), Сплит-Далмация (12%), Задар (8%) и Дубровник-Неретва (6%). Меньше всего сделок (3%) иностранные инвесторы заключают в Загребе.

 

Фото travellerspoint.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жить в Хорватии?

Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с высоким уровнем безопасности страна привлекает живописной природой, красивыми пляжами, национальными парками и горами, а также менталитетом местных жителей, который очень схож с русским и украинским. Живя в небольшом городе, можно спокойно оставлять ключи от дома у двери под ковриком и не опасаться, что вас обворуют. А статус одной из самых экологически чистых стран мира, расположенной в центре Европы, рождает желание как минимум здесь побывать. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать