Поиск по статьям

Рынок недвижимости Хорватии накрыла депрессия

20 февраля 2012 года
Теги: Хорватия

Жилье в Хорватии продолжает дешеветь, объемы строительства падают. В январе 2012 года стоимость квартир в столице страны снизилась на 0,3% по сравнению с декабрем 2012 года и на 4,8% в годовом исчислении и составила не более €1738 за квадратный метр.

Как отмечает Global Property Guide, со ссылкой на портал по недвижимости CentarNekretnina, даже на побережье Адриатики средняя стоимость апартаментов не превышала €1787 за "квадрат". По сравнению с декабрем 2011 года, жилье на берегу моря подешевело на 1,7%, а в годовом исчислении - на 4,1%.

Напомним, что апартаменты и дома в Хорватии дешевеют третий год подряд. Самые дорогие квартиры, по-прежнему, продают на юге Хорватии, в регионах Дубровник-Неретва и Сплит-Далмация, где в январе 2012 года стоимость кв.м апартаментов составила €3424 и €2525 соответственно.

Из-за финансовой нестабильности в ЕС, слабости хорватской экономики и изменения схемы начисления налога на недвижимость, в 2012 году цены продолжат снижаться. В Загребе жилье подешевеет как минимум на 10%, однако этого можно ожидать и в других городах и жупаниях (административное деление Хорватии), полагают эксперты CentarNekretnina.

Снижения цен отмечается на фоне общего падения объемов строительства. По официальной статистике, в октябре 2011 года было выдано только 5080 разрешений на возведение новых объектов, на 2,8% меньше, чем за аналогичный период 2010 года.

Стоит отметить, что спрос на недвижимость в Хорватии со стороны иностранцев остается умеренным. Покупатели из-за рубежа чаще всего отдают предпочтение таким регионам как Истрия (33%), Приморье-Горски Котар (26%), Сплит-Далмация (12%), Задар (8%) и Дубровник-Неретва (6%). Меньше всего сделок (3%) иностранные инвесторы заключают в Загребе.

 

Фото travellerspoint.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестиции в недвижимость: Словения или Хорватия?

Словенские и хорватские эксперты оценивают коммерческие объекты в населенных пунктах Хорватии и сравнивают инвестиционные возможности двух стран. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Хорватии?

Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с высоким уровнем безопасности страна привлекает живописной природой, красивыми пляжами, национальными парками и горами, а также менталитетом местных жителей, который очень схож с русским и украинским. Живя в небольшом городе, можно спокойно оставлять ключи от дома у двери под ковриком и не опасаться, что вас обворуют. А статус одной из самых экологически чистых стран мира, расположенной в центре Европы, рождает желание как минимум здесь побывать. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать