Стоимость жилья в Индонезии может вырасти на 20%

Как отмечает портал VIVA news, цена одного литра топлива может возрасти на 1500-2000 рупий, что соответствует половине нынешней стоимости. Председатель правления Apersi Эдди Ганефо уверен в том, что увеличение цен на топливо "аукнется" подорожанием стройматериалов (песка, цемента, бетона, арматуры), из-за подорожания их транспортировки.

На практике, жилье, продаваемое по 100 млн рупий ($11 016) будет стоить 110-120 млн рупий, в пересчете на доллары: от $12 118 до $13 219. И этот осторожный прогноз нельзя считать окончательным, поскольку цена различных строительных материалов сильно отличается.

Ранее эксперты консалтинговой компании Colliers International предположили, что рост цен на топливо подорвет покупательскую способность граждан со средним и низким уровнем доходов. Деевелоперы подсчитают убытки и переложат расходы на плечи покупателей.

В настоящий момент при зарплате около 5 млн рупий в месяц ($550) местный житель может позволить себе купить дом, если ежемесячные выплаты по кредиту не превышают 1,5 млн рупий. После подорожания представители среднего класса побоятся приобретать жилья, из-за увеличения цен на предметы первой необходимости.

Впрочем, иностранных инвесторов такие суммы вряд ли отпугнут. Напомним, что по данным аналитиков Института ULI, столица Индонезии Джакарта входит в рейтинг лучших азиатских городов для инвестиций в недвижимость  и знимает в нем 9-ое место.

Фото www.kemenpera.go.id

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru