a
Версия
для печати

Недвижимость в Париже дорожает, но аналитики предрекают падение цен

  • 128
По прогнозам финансовой компании Credit Agricole, в 2012 году стоимость французской недвижимости в среднем по стране может снизиться на 5-6%, а объемы продаж - на 8%. В первом квартале 2012 года темпы роста цен уже замедлились.

Как отмечает Global Property Guide, со ссылкой на данные Национального института статистики и экономических исследований (INSEE), в 2011 году жилье во Франции подорожало на 4,3%. С учетом инфляции рост цен был не столь впечатляющим - всего 1,8%.

При этом в Париже стоимость квартир за 2011 год увеличилась на 14,8%, к декабрю "квадрат" в апартаментах продавали уже по €8390. За то же время в регионе Иль-де-Франс, центром которого является столица, цены на жилье выросли на 10,6%, до €5550 за кв.м. На окраинах города недвижимость подорожала на 8,8%, в отдаленных пригородах, в пределах внешнего кольца агломерации - на 5%. Средняя стоимость квартир, в зависимости от удаленности от центра, составляла €4440 и €3140 за кв.м соответственно.

В среднем по стране цены на жилье росли с первого по третий квартал включительно, но в конце 2011 года, по данным Национальной ассоциации агентов по недвижимости (FNAIM), было отмечено падение показателей. Из регионов сильнее всего за год недвижимость подешевела в Бретани (-4,6%). В третьем квартале 2011 года  жилье во Франции подорожало на 7,1% в годовом исчислении, до €2626 за кв.м, а в четвертом  - лишь на 1,04%. Напомним, что прогноз FNAIM предполагает резкое снижение покупательской активности в 2012 году.

По мнению экспертов, дальнейшее снижение стоимости жилья во Франции неминуемо, ввиду сохраняющегося риска затяжной рецессии в еврозоне. Недавно рейтинговое агентство Standard&Poor’s (S&P) понизило кредитный рейтинг Франции с отметки AAA до AA+. Кроме того, к падению объемов продаж и цен может привести осторожность покупателей перед грядущими президентскими выборами во Франции.

 

Фото freefoto.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки во Франции Элитная недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Дома (виллы) во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 41610
  • 28.02.2025
  • 2713