Недвижимость в Париже дорожает, но аналитики предрекают падение цен

4 апреля 2012 года
Теги: Франция

По прогнозам финансовой компании Credit Agricole, в 2012 году стоимость французской недвижимости в среднем по стране может снизиться на 5-6%, а объемы продаж - на 8%. В первом квартале 2012 года темпы роста цен уже замедлились.

Как отмечает Global Property Guide, со ссылкой на данные Национального института статистики и экономических исследований (INSEE), в 2011 году жилье во Франции подорожало на 4,3%. С учетом инфляции рост цен был не столь впечатляющим - всего 1,8%.

При этом в Париже стоимость квартир за 2011 год увеличилась на 14,8%, к декабрю "квадрат" в апартаментах продавали уже по €8390. За то же время в регионе Иль-де-Франс, центром которого является столица, цены на жилье выросли на 10,6%, до €5550 за кв.м. На окраинах города недвижимость подорожала на 8,8%, в отдаленных пригородах, в пределах внешнего кольца агломерации - на 5%. Средняя стоимость квартир, в зависимости от удаленности от центра, составляла €4440 и €3140 за кв.м соответственно.

В среднем по стране цены на жилье росли с первого по третий квартал включительно, но в конце 2011 года, по данным Национальной ассоциации агентов по недвижимости (FNAIM), было отмечено падение показателей. Из регионов сильнее всего за год недвижимость подешевела в Бретани (-4,6%). В третьем квартале 2011 года  жилье во Франции подорожало на 7,1% в годовом исчислении, до €2626 за кв.м, а в четвертом  - лишь на 1,04%. Напомним, что прогноз FNAIM предполагает резкое снижение покупательской активности в 2012 году.

По мнению экспертов, дальнейшее снижение стоимости жилья во Франции неминуемо, ввиду сохраняющегося риска затяжной рецессии в еврозоне. Недавно рейтинговое агентство Standard&Poor’s (S&P) понизило кредитный рейтинг Франции с отметки AAA до AA+. Кроме того, к падению объемов продаж и цен может привести осторожность покупателей перед грядущими президентскими выборами во Франции.

 

Фото freefoto.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать