a
Версия
для печати

Недвижимость Ларнаки подешевела до неприличия

  • 490
По данным исследования компании Leaf Research, в настоящий момент один из самых доступных для инвестора регионов Кипра – Ларнака. При этом дешевле всего – покупать земельные участки и квартиры в кондоминиумах.

С 2007 по 2011 год объемы продаж земельных участков в Ларнаке (как сельскохозяйственных, так и предназначенных для строительства) снизились на 80%. Для сравнения, совокупное количество сделок с прочими видами недвижимости уменьшилось на 71%. По данным Cyprus Property News, квартиры в этом регионе продавались значительно хуже других типов жилья: количество сделок по продаже апартаментов снизилось на 86%, а объемы продаж других типов жилой недвижимости упали примерно на 60%.

Проанализировав данные, предоставленные земельным кадастровым ведомством, эксперты компании Leaf Research констатировали, что в регионе Ларнака более всего подешевели именно сельскохозяйственные земли. С 2007 года стоимость таких земельных участков упала в среднем на 67%, тогда как земельные участки "под застройку" подешевели всего на 31%. За то же время средняя цена квартиры и дома снизилась на 20% и 11% соответственно. Не исключено, что сельскохозяйственные угодья в Ларнаке начали дешеветь намного раньше, чем все остальное.

Ранее их коллеги уже отмечали значительное падение цен на кипрскую недвижимость в целом.

Подводя итоги, исследователи отметили, что падение объемов продаж на Кипре вообще и в Ларнаке в частности, напрямую связано с несовершенством законов. Особенно сильно "буксует" схема выдачи документов, удостоверяющих право покупателя на владение недвижимым имуществом. Ежегодно правительство Кипра теряет до €121 млн только из-за того, что не получившие титулов покупатели не уплачивают и налог на передачу собственности, а продавцы, пользуясь проволочками бюрократической машины, не торопятся платить налог с продаж.

 

Средние цены на недвижимость в Ларнаке

Год Квартира Вилла Сельхоз. земля Участок под строительство
2008 €144 000 €239 000 €43 000 €184 000
2011 €115 000 €212 500 €14 000 €127 250

 

Фото en.wikipedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр

Читайте также

Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Северный Кипр – 2023. Часть 3. Как заработать на недвижимости
Сколько и как можно заработать в этом регионе?
Самое безопасное место в мире и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Обзор цен в популярных районах
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее

А ещё возможности для инвесторов

  • 17.11.2024
  • 131
  • Партнерский материал

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 223