Недвижимость на Кипре дешевеет с каждым кварталом


23 марта 2012 года
Теги: Кипр

В четвертом квартале 2011 года эксперты Королевского института оценщиков Великобритании отметили снижение стоимости домов и квартир в основных городах Кипра, и скромный рост арендных ставок. Сильнее всего цены на недвижимость упали а Лимасоле и Паралимни.

Интернет-издание Cyprus Property News представило индекс цен на недвижимость Кипра RICS Cyprus Property Price Index. Комментируя данные индекса, представитель правления RICS Cyprus Павлос Лоизу подчеркнул, что в конце 2011 года рынок недвижимости Кипра испытывал негативные последствия греческого долгового кризиса, снижения объемов ипотечного и корпоративного кредитования, повышения стоимости электроэнергии и роста уровня безработицы.

"Сочетание этих факторов, вкупе с сокращением зарплат госслужащих и неопределенности в банковской системе, привело к уменьшению расходов в розничной торговле и замедлению темпов развития экономики страны, - полагает Лоизу. - Если в первом и втором квартале 2011 года на Кипре были заметны признаки незначительного экономического роста, то в третьем и четвертом потенциальные инвесторы старались отложить подписание договоров, а банки сокращали количество доступных кредитов".

По мнению экспертов RICS, все это привело к сокращению количества сделок на рынке недвижимости Кипра и падению интереса к покупке жилья, особенно со стороны местных покупателей, активность которых напрямую связана с ростом безработицы и уменьшением объемов кредитования. Впрочем, несмотря на пессимизм британских оценщиков, в январе 2012 года объемы продаж жилья на внутреннем рынке Кипра выросли на 97% в годовом исчислении.

 

Регион Средние цены на квартиры 85 кв.м Средние цены на дома 250 кв. м.
Никосия €155 105 €495 341
Лимассол €152 530 €406 968
Ларнака €188 711 €360 236
Пафос €119 299 €409 507
Фамагуста, Паралимни €107 663 €365 225
Кипр €134 662 €407 455

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать