Недвижимость на Кипре дешевеет с каждым кварталом


23 марта 2012 года
Теги: Кипр

В четвертом квартале 2011 года эксперты Королевского института оценщиков Великобритании отметили снижение стоимости домов и квартир в основных городах Кипра, и скромный рост арендных ставок. Сильнее всего цены на недвижимость упали а Лимасоле и Паралимни.

Интернет-издание Cyprus Property News представило индекс цен на недвижимость Кипра RICS Cyprus Property Price Index. Комментируя данные индекса, представитель правления RICS Cyprus Павлос Лоизу подчеркнул, что в конце 2011 года рынок недвижимости Кипра испытывал негативные последствия греческого долгового кризиса, снижения объемов ипотечного и корпоративного кредитования, повышения стоимости электроэнергии и роста уровня безработицы.

"Сочетание этих факторов, вкупе с сокращением зарплат госслужащих и неопределенности в банковской системе, привело к уменьшению расходов в розничной торговле и замедлению темпов развития экономики страны, - полагает Лоизу. - Если в первом и втором квартале 2011 года на Кипре были заметны признаки незначительного экономического роста, то в третьем и четвертом потенциальные инвесторы старались отложить подписание договоров, а банки сокращали количество доступных кредитов".

По мнению экспертов RICS, все это привело к сокращению количества сделок на рынке недвижимости Кипра и падению интереса к покупке жилья, особенно со стороны местных покупателей, активность которых напрямую связана с ростом безработицы и уменьшением объемов кредитования. Впрочем, несмотря на пессимизм британских оценщиков, в январе 2012 года объемы продаж жилья на внутреннем рынке Кипра выросли на 97% в годовом исчислении.

 

Регион Средние цены на квартиры 85 кв.м Средние цены на дома 250 кв. м.
Никосия €155 105 €495 341
Лимассол €152 530 €406 968
Ларнака €188 711 €360 236
Пафос €119 299 €409 507
Фамагуста, Паралимни €107 663 €365 225
Кипр €134 662 €407 455

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать

7 причин получить паспорт Кипра сегодня

В 2008-2014 годах Кипр пережил серьезный кризис, который мог обернуться крахом всей финансовой системы. И все же властям страны удалось этого избежать. О том, что было сделано для повышения привлекательности местного рынка недвижимости, и как этим могут воспользоваться иностранные инвесторы – в нашем материале. Читать

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать